Grundstück Labin

Grundstück Labin, 550m2
Wohnzwecke können sein:
- Wohnen mit geringerer Dichte (S1), die Einfamilienhäuser, Villen, Doppelhäuser und
Sequenzen (S1*) (im Folgenden gemeinsam Gebäude mit geringerer Dichte genannt)
Wohngebäude sind für Wohnzwecke bestimmt und nach Typologie unterteilt in:
- Einfamilienhaus (maximal 2 Wohneinheiten und Nebenräume),
- Villa (maximal 4 Wohneinheiten),
- Doppelhaushälfte (maximal 2 Wohneinheiten pro Gebäude),
- Reihen (mindestens 5, maximal 10 Wohneinheiten in einer Reihe),
- Stadtvilla (mindestens 4 und maximal 8 Wohneinheiten),
Unter dem Begriff der Wohnfläche mit geringerer Dichte (S1) versteht man
Flächen, auf denen Einfamilienhäuser, Doppelhäuser gebaut werden oder gebaut werden sollen,
Villa und Strings (im Folgenden Wohngebäude mit geringerer Dichte), direkte
Umsetzung dieses Plans.
In der Zone 2S1 neben der Istrischen Straße kann wirtschaftlich gebaut werden
Gebäude auf separaten Baugrundstücken unter folgenden Bedingungen:
- Minimale Fläche des Baugrundstücks 500 m2
, maximal 1500 m2
,
- Der maximale Baukoeffizient (Kig) beträgt 0,30 und der maximale Koeffizient
Verbrauch (Sauerstoff) ist 0,5,
- Die maximale Anzahl von Etagen des Gebäudes ist P+1,
- Die maximale Höhe des Gebäudes beträgt 8,50 m, gemessen von der Nivellierungsecke bis zum Gesims.
- Mindestabstand des Gebäudes von der Grenze des Baugrundstücks zur öffentlichen Verkehrsmitteln
Fläche Istarska ulica ist 10 m und zu den anderen benachbarten Parzellen 5 m.