Terreno Labin

Terreno Albona, 550m2
La destinazione abitativa può essere: - abitazione a bassa densità (S1) che comprende case unifamiliari, ville, edifici doppi e filari (S1*) (nel seguito denominati edifici a bassa densità) Gli edifici abitativi destinati all’abitazione si suddividono per tipologia in: - casa unifamiliare (massimo 2 unità abitative e spazi di servizio), - villa (massimo 4 unità abitative), - edificio doppio (massimo 2 unità abitative per edificio), - filari (almeno 5 e al massimo 10 unità abitative in fila), - villa urbana (almeno 4 e al massimo 8 unità abitative), Con il termine superficie a destinazione abitativa a bassa densità (S1) questo Piano intende le superfici su cui sono costruite o è prevista la costruzione di case unifamiliari, edifici doppi, ville e filari (nel seguito edifici a bassa densità), mediante l’attuazione immediata di questo Piano. Eccezionalmente nella zona 2S1 lungo Via Istria è possibile costruire edifici commerciali su lotti edificabili separati, secondo le seguenti condizioni: - Superficie minima del lotto edificabile 500 m2, superficie massima 1500 m2, - Coefficiente di edificabilità massimo (kig) pari a 0,30, e coefficiente di utilizzo massimo (kis) pari a 0,5, - Numero massimo di piani dell’edificio è P+1, - Altezza massima dell’edificio pari a 8,50 m misurata dal livello di riferimento al cornicione. - Distanza minima dell’edificio dal confine del lotto edificabile verso la superficie pubblica di traffico – Via Istria è 10 m, e verso le altre particelle adiacenti 5 m.