Działka Labin

Działka Labin, 550m2
Cel mieszkalny może być: - zabudowa o niskiej gęstości (S1), obejmująca domy jednorodzinne, wille, budynki bliźniacze i szeregi (S1*) (zwane dalej zabudową o niskiej gęstości) Budynki mieszkalne przeznaczone są do zamieszkania i ze względu na typologię dzielą się na: - dom jednorodzinny (maksymalnie 2 lokale mieszkalne i pomieszczenia pomocnicze), - willa (maksymalnie 4 lokale mieszkalne), - budynek podwójny (maksymalnie 2 lokale mieszkalne w budynku), - szeregi (co najmniej 5 i maksymalnie 10 lokali mieszkalnych w rzędzie), - willa miejska (minimum 4 i maksimum 8 lokali mieszkalnych), W ramach koncepcji obszarów mieszkalnych o niskiej gęstości (S1) niniejszy Plan uwzględnia tereny, na których budowane są lub planowane są budowy domów jednorodzinnych, willi i szeregów (dalej zabudowa o niskiej gęstości), natychmiastowe Wdrożenie tego planu. Wyjątkowo w strefie 2S1 wzdłuż ulicy Istrijskiej mogą być budowane obiekty gospodarcze na odrębnej działce budowlanej zgodnie z następującymi warunkami: - Minimalna powierzchnia działki budowlanej 500 m2 , a maksymalna 1500 m2 , - Maksymalny współczynnik zabudowy (kig) wynosi 0.30 oraz maksymalny współczynnik użytkowania (kiss) wynosi 0.5, - Maksymalna liczba kondygnacji budynku to P+1, - Maksymalna wysokość budynku to 8.50 m, mierzona od poziomu terenu do krawędzi gzymsu. - Minimalna odległość budynku od granicy działki budowlanej do powierzchni publicznej ulicy Istrijskiej wynosi 10 m, a względem innych sąsiadujących działek 5 m.