Apartma Medulin
Na predaj · Medulin · Istarska
Opis nepremičnine
Stanovanje Medulin, 81.21m2
Medulin, vrhunska lokacija, 200 m od plaže, prizemski stan, 2 SP + 95 m2 zasebnega vrta
Na prodaj stan v gradnji, trenutno v rohbau fazi, vseljiv do 15.04.2024.
let, nameščen v prizemlju manjše stavbe s samo 3 stanovanjema.
Stan C1 se nahaja v prizemlju, ima bivalno površino 61,76 m2 + pokrito teraso 9,96 m2 + lasten ograjen vrt 94,67 m2 + dva zunanja parkirna mesta, vsako s površino 12,50 m2.
Skupna neto uporabna površina stanovanja znaša 81,21 m2.
Samo stan sestavlja dve spalnici, kopalnica, DB + kuhinja + jedilnica z izhodom na teraso.
Pripadajoči vrt se nahaja v bočnem in zadnjem delu stavbe, na južni in vzhodni strani, medtem ko je sprednji del stanovanja obrnjen proti morju in zahodu ter z terase je celo razgled na morje.
Moderen dizajn, kakovostni in moderni zaključni materiali.
Oprema stanovanja: klimatska naprava inverter 3,5 kW, rolete, parlafon, vtičnice in stikala, satelitska in zemeljska antena, električno talno ogrevanje v kopalnici, kopalniški pohištvo, bojler, keramika v vseh prostorih razen spalnic, laminat v spalnicah, protitalčna vrata.
Ob doplačilu je mogoče v stanovanju imeti tudi naslednjo opremo: komarnike, električno talno ogrevanje v ostalih prostorih, električne rolete na steklenih stenah.
V 5 minutah hoje od čudovite mirne plaže, obdane z netaknjeno vegetacijo, del plaže je namenjen psom.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 31 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
MEDULIN
250 000 € · 81 m²
3 086 €/m²
Podobnost 100 %
MEDULIN
260 000 € · 81 m²
3 210 €/m²
Podobnost 100 %
MEDULIN
330 000 € · 82 m²
4 024 €/m²
Podobnost 99 %
MEDULIN
320 000 € · 80 m²
4 000 €/m²
Podobnost 99 %
MEDULIN
399 000 € · 83 m²
4 807 €/m²
Podobnost 98 %
MEDULIN
336 560 € · 84 m²
4 007 €/m²
Podobnost 96 %
Medulin
275 000 € · 85 m²
3 235 €/m²
Podobnost 95 %
MEDULIN
426 750 € · 85 m²
5 021 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 293 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Medulin
- Okrožje
- Medulin
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52203
- Bivalna površina
- 81 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 82719
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Vrt
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 293 000 € · Cena na m²: 3 617 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 81 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Medulin
Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 6 552
Vir: Wikipedia
