Apartma Opatija

Opis nepremičnine

Stanovanje Opatija - Center, Opatija, 86m2
OPATIJA - dvosobni stan s dnevnim boravkom, kuhinjo, jedilnico, 2 kopalnici, hodnikom, shrambo in balkonom, se nahaja na 3. katu moderne in kakovostne novogradnje, opremljene z dvigalom in garažo. Vsakemu stanovanju pripada tudi shranjevalni prostor v kleti. Odlična lokacija v bližini vseh storitev, sprehajalne poti in plaže.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 9 698 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 622 €/m²

Razlika od mediane +46,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 95.

Cena na m² je višja kot pri 95 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 541 €/m²–7 773 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Opatija 668 000 € · 85 m² 7 859 €/m² Podobnost 99 % Opatija 901 000 € · 89 m² 10 124 €/m² Podobnost 97 % Opatija 585 000 € · 90 m² 6 500 €/m² Podobnost 95 % Opatija 227 000 € · 86 m² 2 640 €/m² Podobnost 95 % Opatija 720 000 € · 85 m² 8 471 €/m² Podobnost 94 % Opatija 655 000 € · 92 m² 7 120 €/m² Podobnost 94 % Opatija 660 000 € · 80 m² 8 250 €/m² Podobnost 94 % Opatija 617 900 € · 92 m² 6 716 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 57 €–688 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

834 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

86 m²

Sobe

3

Kopalnice

4

Garaža

1

Pogled na morje

Da

ID oglasa

82802

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Dvigalo

✓

Garaža

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 834 000 € · Cena na m²: 9 698 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 86 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia