Hiša Kapelica

Opis nepremičnine

Hiša Kapelica, Labin, 260m2
LABIN, KAPELICA - večgeneracijska hiša v sončnem predmestju Na pol poti med Pulo in Opatijo, visoko nad istrsko obalo, se nahaja LABIN. Srednjeveško jedro, 50-ih in 60-ih let je bilo središče rudarjenja premoga. To je mesto, kjer se srečujeta zgodovina in sodobno obdobje. Očarljive zalivi, grandiozna gastronomija, topli in duhoviti prebivalci zaznamujejo to mesto, ki je postalo priljubljena destinacija gostom iz nemško govorečega območja. Dobrodošlica je tukaj zagotovljena. Ta impresivna večgeneracijska hiša z vrtom in bazenom se nahaja nekaj kilometrov dlje v sončnem predmestju. Na dveh nadstropjih se nahaja 5 spalnic, 2 kuhinji – vsaka s prostorno dnevno sobo in jedilnico. V kleti je tudi pomožni prostor ter majhen fitnes in igrišče. Prvi nadstropje je temeljito prenovljeno leta 2021. leta. Na posestvu je tudi zasebna gostinska hiša velikosti cca 35 kvadratnih metrov, z dnevno sobo/jedilnico, majhno kopalnico s tušem/WC-jem in spalnico. Ta del trenutno uporabljajo lastniki, ko se menjajo gostje, in ga je potrebno prenoviti. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 500 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 998 €/m²

Razlika od mediane -16,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 27.

Cena na m² je višja kot pri 27 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 357 €/m²–4 382 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Kapelica 650 000 € · 260 m² 2 500 €/m² Podobnost 92 % Labin 390 000 € · 270 m² 1 444 €/m² Podobnost 81 % Labin 870 000 € · 260 m² 3 346 €/m² Podobnost 80 % Labin 870 000 € · 260 m² 3 346 €/m² Podobnost 77 % Labin 590 000 € · 280 m² 2 107 €/m² Podobnost 77 % Labin 500 000 € · 270 m² 1 852 €/m² Podobnost 76 % Rabac 810 000 € · 283 m² 2 862 €/m² Podobnost 76 % Labin 825 000 € · 275 m² 3 000 €/m² Podobnost 74 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 625 € Na podlagi stopnje občine Labin za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• ADRIONIKA CONSULTANCY 650 000 €
• DUX Nekretnine Ta ponudba 650 000 €

Dodatne informacije

Cena

650 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Kapelica

Okrožje

Labin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

21201

Bivalna površina

260 m²

Velikost zemljišča

1 100 m²

Sobe

5

Kopalnice

4

Garaža

1

ID oglasa

25597

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Bazen

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 650 000 € · Cena na m²: 2 500 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 260 m² · Velikost zemljišča: 1 100 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. ADRIONIKA CONSULTANCY – 650 000 €; DUX Nekretnine – 650 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Kapelica, Garešnica

Kapelica je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Garešnica Bjelovarsko-bilogorske županije.

Število prebivalcev: 442

Vir: Wikipedia