Poslovni prostori Zadar

Opis nepremičnine

Poslovni prostor Bili brig, Zadar, 60m2
Prodaja se poslovni prostor na odlični lokaciji na Bilom brigu. Trenutno je v funkciji restavracije, zaradi svojega položaja in terase, ki ga obdaja, je primeren za nadaljevanje gostinske dejavnosti (fast food, restavracija, kavarna) ali frizerski salon ipd. Nahaja se na parceli velikosti 330 m2 v gradbeni zoni. Na zahtevo je mogoče pridobiti lokacijsko informacijo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 5 167 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 103 €/m²

Razlika od mediane +25,9 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 800 €/m²–4 103 €/m² Primerjano z 9 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Zadar 205 200 € · 54 m² 3 800 €/m² Podobnost 88 % Zadar 320 000 € · 73 m² 4 384 €/m² Podobnost 78 % Zadar 320 000 € · 78 m² 4 103 €/m² Podobnost 70 % Zadar 320 000 € · 78 m² 4 103 €/m² Podobnost 65 % Zadar 150 000 € · 42 m² 3 571 €/m² Podobnost 65 % Zadar 320 000 € · 78 m² 4 103 €/m² Podobnost 65 % Zadar 150 000 € · 42 m² 3 571 €/m² Podobnost 65 % Zadar 320 000 € · 78 m² 4 103 €/m² Podobnost 58 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zadar): 1 883 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 36 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

310 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Poslovni prostori

Položaj

Zadar

Okrožje

Zadar

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23000

Bivalna površina

60 m²

Sobe

2

Kopalnice

2

Pogled na morje

Da

ID oglasa

85329

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 310 000 € · Cena na m²: 5 167 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 60 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 9 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 1 883 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia