Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Stanovanje Turnić, Rijeka, 78m2
RIJEKA, TURNIĆ - 3S+DB stan s balkonom in pogledom na morje
Turnić, s svojo podvojenostjo, značilnimi neboderi iz obdobja socializma – „neboderi samoupravljanja" – in z majhnimi zasebnimi hišami z vrtovi v podnožju.
Mlaka, s pretežno zgodovinsko-industrijskim jedrom Rijeke, kjer se nahaja večina objektov industrijske dediščine v Baračevi ulici (svetilnik, Torpedo, Hotel za emigrante…), s stanovanjskimi hišami in zgradami v Krešimirovi ulici in ulici Milutina Barača.
Ta dva, na prvi pogled popolnoma različna območja, povezujejo Čandekovo in Vukovarsko ulico.
Vendar ko govorimo o Turniću v kontekstu enega od 27 sosesk, ga predstavljamo kot edini ribjski kvart, ki s svojimi sodobno-umetniškimi nastopi v javnem prostoru konkurira ribjskemu MMSU-ju in uspešno odoluje centripetalni sili umetniških in kulturnih vsebin, ki gravitirajo proti ribjskemu Korzu.
Na prodaj je urejen družinski stan na Turniću.
Stan površine 78 m2, ki se sestavlja iz vhodnega hodnika, kopalnice z WC-jem, 3 spalnic, kuhinje z jedilnico in dnevnega prostora z izhodom na balkon, ki gleda na morje.
Odlična nepremičnina za družinsko življenje, oddajanje, a tudi preoblikovanje v poslovni prostor zaradi zelo ugodne kvadrature, razporeda in števila prostorov.
Zaradi vertikal, ki prehajajo skozi stan, so režiji nižje v primerjavi s podobnimi stanovi iste kvadrature.
Čeprav se stan nahaja v pritličju, večina oken in balkonov ima višino celo tretjega nadstropja.
Odlična lokacija zaradi bližine absolutno vseh potrebnih življenjskih vsebin.
Zelo urejena stavba s številnimi parkirišči v okolici.
Nepremičnina v urejenem lastništvu.
Cena ni fiksna.
Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu z Splošnimi pogoji poslovanja : www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 6 % primerljivih ponudb.
RIJEKA
228 000 € · 77 m²
2 961 €/m²
Podobnost 86 %
RIJEKA
278 000 € · 77 m²
3 610 €/m²
Podobnost 83 %
RIJEKA
155 000 € · 78 m²
1 987 €/m²
Podobnost 80 %
RIJEKA
197 000 € · 76 m²
2 592 €/m²
Podobnost 79 %
RIJEKA
210 000 € · 77 m²
2 727 €/m²
Podobnost 78 %
RIJEKA
235 000 € · 76 m²
3 092 €/m²
Podobnost 77 %
RIJEKA
239 000 € · 73 m²
3 274 €/m²
Podobnost 76 %
RIJEKA
265 000 € · 90 m²
2 944 €/m²
Podobnost 75 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 192 000 € · Cena na m²: 2 462 €/m²
Bivalna površina: 78 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.
Število prebivalcev: 265 419
Vir: Wikipedia