Apartma Rubeši

Opis nepremičnine

Stanovanje Rubeši, Kastav, 119m2
Na odlični lokaciji, med Kastvom, Matuljem in Rubešem, ponujamo v prodajo odličen dvoetažni stan v novogradnji. Moderno je urejen in opremljen, klimatiziran, skupne površine 119 m2, sestavljen je iz spalnice, dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, hodnika, WC-ja, kopalnice in lože na enem nadstropju, medtem ko se v visokem podstrešju nahajajo tri spalnice, WC, kopalnica in hodnik. Temu stanovanju veliko vrednost daje sončna stran Kvarnerja in zajeta terasa, s katere se ponuja čudovit razgled na Opatijo in zaliv. Pripada mu tudi lesna shramba 2,45 m2, dve garaži z daljinskim upravljalnikom in zunanje parkirno mesto. Idealna nepremičnina za večjo družino, investicijo za počitnice ali oddajanje. Bližina vseh storitev, šola, vrtec, trgovina. Razdalja od Matulja 3 min, Volosko in plaža 8 min.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 319 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 202 €/m²

Razlika od mediane +3,7 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 52.

Cena na m² je višja kot pri 52 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 534 €/m²–3 545 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rubeši 420 000 € · 119 m² 3 529 €/m² Podobnost 100 % Rubeši 400 000 € · 118 m² 3 390 €/m² Podobnost 92 % Kastav 198 000 € · 124 m² 1 597 €/m² Podobnost 70 % Kastav 195 000 € · 124 m² 1 573 €/m² Podobnost 70 % Kastav 380 000 € · 133 m² 2 857 €/m² Podobnost 70 % Rubeši 350 000 € · 136 m² 2 574 €/m² Podobnost 70 % Rubeši 450 000 € · 140 m² 3 214 €/m² Podobnost 70 % Brestovice 530 000 € · 118 m² 4 492 €/m² Podobnost 69 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Kastav): 2 601 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 595 € Na podlagi stopnje občine Kastav za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• Remax Centar nekretnina Ta ponudba 395 000 €
• DUX Nekretnine 420 000 €

Dodatne informacije

Cena

395 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rubeši

Okrožje

Kastav

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51215

Bivalna površina

119 m²

Sobe

5

Kopalnice

4

Garaža

1

ID oglasa

86095

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Garaža

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 395 000 € · Cena na m²: 3 319 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 119 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kastav — mediana 2 601 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Remax Centar nekretnina – 395 000 €; DUX Nekretnine – 420 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Ćikovići

Ćikovići so naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Kastav; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Vir: Wikipedia