Appartement Rubeši
À vendre · Kastav · Primorsko-goranska
Description du bien
Condo/Appartement Rubesi, Kastav, 119m2
Dans un excellent emplacement, entre Kastav, Matulja et Rubeša, nous proposons à la vente un excellent appartement duplex dans un immeuble neuf.
Il est meublé et équipé de façon moderne, climatisé, d’une surface totale de 119 m2, et se compose d’une chambre, d’un salon avec cuisine et salle à manger, d’un couloir, d’un WC, d’une salle de bains et d’une loggia à un étage, tandis que dans le grenier haut se trouvent trois chambres, un WC, une salle de bains et un couloir.
Cet appartement bénéficie d’une excellente exposition côté ensoleillé du Kvarner et d’une terrasse couverte avec une belle vue sur Opatija et la baie.
Il comprend également un abri à bois de 2.45 m2, deux garages avec télécommande et une place de parking extérieure.
Bien idéal pour une grande famille, investissement pour les vacances ou la location.
Proximité de toutes les commodités, école, jardin d’enfants, magasin.
Distance de Matulje 3 min, Volosko et la plage 8 min.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 54 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 395 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rubeši
- District
- Kastav
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51215
- Surface habitable
- 119 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 4
- Garage
- 1
- ID de l’annonce
- 86095
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Garage
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 395 000 € · Prix au m²: 3 319 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 119 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Salles de bain: 4
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kastav — une médiane de 2 601 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Remax Centar nekretnina – 395 000 €; DUX Nekretnine – 420 000 €.
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À propos de la région: Ćikovići
Ćikovići est une localité de Croatie située dans la municipalité de Kastav, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 3 089 habitants.
Source: Wikipedia
