Stan Rubeši

Opis nekretnine

Condo/Apartment Rubeši, Kastav, 119m2
Na odličnoj lokaciji, tromeđu Kastva, Matulja i Rubeša nudimo na prodaju odličan dvoetažni stan u novogradnji.
Moderno je uređen i opremljen, klimatiziran, ukupne površine 119 m2, a sastoji se od spavaće sobe, dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonom, hodnika, WC-a, kupaone i lođe na jednoj etaži dok se u visokom potkrovlju nalaze tri spavaće sobe, WC, kupaona i hodnik.
Ovom stanu veliku vrijednost daje osunčana strana Kvarnera i natkrivena terasa sa koje se pruža predivan pogled na Opatiju i zaljev.
Pripada mu i drvarnica od 2,45 m2, dvije garaže sa daljinjskim upravljačem i vanjsko parkirno mjesto.
Idealna nekretnina za veću obitelj, investiciju za odmor ili iznajmljivanje.
Blizina svih sadržaja, škola, vrtić, dućan. Udaljenost od Matulja 3 min, Volosko i plaža 8 min.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 319 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 190 €/m²

Razlika od medijana +4,0 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 54.

Cijena po m² viša je nego kod 54 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 456 €/m²–3 727 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RUBEŠI 420 000 € · 119 m² 3 529 €/m² Sličnost 100 % RUBEŠI 400 000 € · 118 m² 3 390 €/m² Sličnost 92 % KASTAV 198 000 € · 124 m² 1 597 €/m² Sličnost 70 % KASTAV 195 000 € · 124 m² 1 573 €/m² Sličnost 70 % KASTAV 380 000 € · 133 m² 2 857 €/m² Sličnost 70 % RUBEŠI 350 000 € · 136 m² 2 574 €/m² Sličnost 70 % RUBEŠI 450 000 € · 140 m² 3 214 €/m² Sličnost 70 % Brestovice 530 000 € · 118 m² 4 492 €/m² Sličnost 69 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Kastav): 2 601 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 595 € Prema stopi općine Kastav za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• Remax Centar nekretnina Ova ponuda 395 000 €
• DUX Nekretnine 420 000 €

Dodatne informacije

Cijena

395 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rubeši

Općina

Kastav

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51215

Stambena površina

119 m²

Sobe

5

Kupaonice

4

Garaža

1

ID oglasa

86095

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Garaža

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 395 000 € · Cijena po m²: 3 319 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 119 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Kastav — medijan 2 601 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Remax Centar nekretnina – 395 000 €; DUX Nekretnine – 420 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Ćikovići

Ćikovići su bivše naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Općine Kastav, Primorsko-goranska županija. Naselje je 2006. godine ukinuto i pripojeno Kastavu.

Izvor: Wikipedia