Mieszkanie Rubeši

Opis nieruchomości

Mieszkanie/apartament Rubeši, Kastav, 119m2
W doskonałej lokalizacji, pomiędzy Kastav, Matulja i Rubeša oferujemy na sprzedaż doskonałe mieszkanie dwupoziomowe w nowym budynku. Jest nowocześnie umeblowane i wyposażone, klimatyzowane, o łącznej powierzchni 119 m2, i składa się z sypialni, salonu z kuchnią i jadalnią, przedpokoju, toalety, łazienki oraz loggii na jednym piętrze, natomiast na wysokim poddaszu znajdują się trzy sypialnie, toaleta, łazienka i przedpokój. Mieszkanie ma duży atut – słoneczną stronę Kvarneru oraz zadaszony taras z pięknym widokiem na Opatiję i zatokę. Posiada także schowek na drewno o powierzchni 2.45 m2, dwa garaże z pilotem oraz miejsce postojowe na zewnątrz. Idealna nieruchomość dla większej rodziny, inwestycja pod wynajem wakacyjny lub długoterminowy. Bliskość wszystkich udogodnień, szkoły, przedszkola, sklepu. Odległość od Matulje 3 min, Volosko i plaży 8 min.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 319 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 190 €/m²

Różnica względem mediany +4,0 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 54.

Cena za m² jest wyższa niż w 54 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 456 €/m²–3 727 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

RUBEŠI 420 000 € · 119 m² 3 529 €/m² Podobieństwo 100 % RUBEŠI 400 000 € · 118 m² 3 390 €/m² Podobieństwo 92 % KASTAV 198 000 € · 124 m² 1 597 €/m² Podobieństwo 70 % KASTAV 195 000 € · 124 m² 1 573 €/m² Podobieństwo 70 % KASTAV 380 000 € · 133 m² 2 857 €/m² Podobieństwo 70 % RUBEŠI 350 000 € · 136 m² 2 574 €/m² Podobieństwo 70 % RUBEŠI 450 000 € · 140 m² 3 214 €/m² Podobieństwo 70 % Brestovice 530 000 € · 118 m² 4 492 €/m² Podobieństwo 69 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Kastav): 2 601 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 595 € Na podstawie stawki gminy Kastav na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

• Remax Centar nekretnina Ta oferta 395 000 €
• DUX Nekretnine 420 000 €

Dodatkowe informacje

Cena

395 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Rubeši

Powiat

Kastav

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51215

Powierzchnia użytkowa

119 m²

Pokoje

5

Łazienki

4

Garaż

1

ID ogłoszenia

86095

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Garaż

✓

Miejsca parkingowe

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 395 000 € · Cena za m²: 3 319 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 119 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Łazienki: 4

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Kastav — mediana 2 601 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Remax Centar nekretnina – 395 000 €; DUX Nekretnine – 420 000 €.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Ćikovići

Ikovici – dawna osada w Republice Chorwacji, w gminie Kastav, w hrabstwie Primorsko-Gorskim. Osada to 2006. Rok został zniesiony i załączony do Kastava.

Źródło: Wikipedia