Apartma Novi Vinodolski

Opis nepremičnine

Pritlično stanovanje v mirni soseski
Na prodaj je stan v pritličju v mirni soseski v lepi troetažni hiši. Stan sestavlja 3 udobne sobe, kuhinja, kopalnica in ločen WC. Stan ima veliko ložo velikosti 22 m2 za poletne bivanja ter gojen vrt. Zgrajena s debelimi kamnitimi zidovi, prekrita z izolacijo, ta nepremičnina zlahka ohranja hladni zrak poleti in toploto pozimi. Kot taka je zlahka živeti v njej, poleg tega pa je primerna za najem v turizmu. Pred objektom sta 2 parkirni mesti. Hiša je v soseski obdana z zelenjem. Ob stan vključuje tudi udobno konobo s kuhinjo, 2 lesni shrambi/ostavi ter vrt ob ograji.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 204 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 665 €/m²

Razlika od mediane -39,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 14.

Cena na m² je višja kot pri 14 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 351 €/m²–4 230 €/m² Primerjano z 42 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novi Vinodolski 295 000 € · 115 m² 2 565 €/m² Podobnost 98 % Novi Vinodolski 439 000 € · 115 m² 3 817 €/m² Podobnost 98 % Novi Vinodolski 520 000 € · 115 m² 4 522 €/m² Podobnost 98 % Novi Vinodolski 570 000 € · 115 m² 4 957 €/m² Podobnost 98 % Novi Vinodolski 599 000 € · 118 m² 5 076 €/m² Podobnost 95 % Novi Vinodolski 385 000 € · 107 m² 3 598 €/m² Podobnost 94 % Novi Vinodolski 206 000 € · 112 m² 1 839 €/m² Podobnost 94 % Novi Vinodolski 193 000 € · 112 m² 1 723 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 113 €–565 € Na podlagi stopnje občine Novi Vinodolski za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

249 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novi Vinodolski

Okrožje

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51250

Bivalna površina

113 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

55744

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 249 000 € · Cena na m²: 2 204 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 113 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novi Vinodolski — mediana 2 499 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto s 3.336 prebivalci in občina s statusom mesta z okoli 4.500 prebivalci, letovišče in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 4 328

Vir: Wikipedia