Appartamento Novi Vinodolski

Descrizione dell'immobile

Appartamento al piano terra in un quartiere tranquillo
In vendita appartamento al piano terra in un quartiere tranquillo in una bella casa a tre piani. L'appartamento è composto da 3 camere confortevoli, cucina, bagno e WC separato. L'appartamento ha una grande loggia di 22m2 per soggiorni estivi e un giardino coltivato. Costruita con spessi muri in pietra, rivestita di isolamento, questa proprietà mantiene facilmente l'aria fresca d'estate e il calore d'inverno. Come tale è facile viverci, ed è anche adatta per affitti turistici. Davanti all'edificio ci sono 2 posti auto. La casa è nel quartiere circondata dal verde. Con l'appartamento arriva anche una confortevole cantina con cucina, 2 depositi/ostave, e un giardino lungo il perimetro.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 2 204 €/m²

Mediana di annunci simili 2 920 €/m²

Differenza dalla mediana -24,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 16.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 16 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 333 €/m²–4 036 €/m² Confrontato con 44 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

NOVI VINODOLSKI 385 000 € · 107 m² 3 598 €/m² Somiglianza 94 % NOVI VINODOLSKI 206 000 € · 112 m² 1 839 €/m² Somiglianza 94 % NOVI VINODOLSKI 193 000 € · 112 m² 1 723 €/m² Somiglianza 94 % NOVI VINODOLSKI 250 000 € · 106 m² 2 358 €/m² Somiglianza 93 % NOVI VINODOLSKI 540 000 € · 105 m² 5 143 €/m² Somiglianza 92 % Novi Vinodolski 385 000 € · 107 m² 3 598 €/m² Somiglianza 89 % NOVI VINODOLSKI 255 000 € · 106 m² 2 406 €/m² Somiglianza 88 % NOVI VINODOLSKI 230 000 € · 106 m² 2 170 €/m² Somiglianza 88 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 113 €–565 € In base all’aliquota comunale di Novi Vinodolski per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

249 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Novi Vinodolski

Distretto

Novi Vinodolski

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51250

Superficie abitabile

113 m²

Camere

3

Bagni

2

ID annuncio

55744

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino

✓

Posti auto

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 249 000 € · Prezzo al m²: 2 204 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 113 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novi Vinodolski — una mediana di 2 499 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Novi (Croazia)

Novi è una città di 5 131 abitanti della regione litoraneo-montana, in Croazia. La città ha dato i natali allo scrittore Vladimir Fran Mažuranić.

Popolazione: 4 328

Fonte: Wikipedia