Stan Novi Vinodolski

Opis nekretnine

Ground floor apartment in a quiet neighborhood
U prodaji stan u prizemlju u mirnom susjedstvu u lijepoj troetažnoj kući.
Stan se sastoji od 3 komforne sobe, kuhinje, kupaone i zasebnog WC-a.
Stan ima veliku lođu od 22m2 za ljetne boravke te kultiviran vrt.
Građena sa debelim kamenim zidovima, obložena izolacijom, ova nekretnina lako očuva hladan zrak ljeti, a i toplinu zimi. Kao takva lako je živjeti u njoj, a također je i pogodna za najam u turizmu.
Ispred objekta su 2 parkirna mjesta. Kuća je u susjedstvu okružena zelenilom. Uz stan dolazi i komforna konoba sa kuhinjom, 2 drvarnice/ostave, te vrt duž okućnice.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 204 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 817 €/m²

Razlika od medijana -42,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 10.

Cijena po m² viša je nego kod 10 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 748 €/m²–4 386 €/m² Uspoređeno s 41 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novi Vinodolski 415 000 € · 113 m² 3 673 €/m² Sličnost 100 % Novi Vinodolski 295 000 € · 115 m² 2 565 €/m² Sličnost 98 % Novi Vinodolski 530 000 € · 111 m² 4 775 €/m² Sličnost 98 % Novi Vinodolski 439 000 € · 115 m² 3 817 €/m² Sličnost 98 % Novi Vinodolski 520 000 € · 115 m² 4 522 €/m² Sličnost 98 % Novi Vinodolski 570 000 € · 115 m² 4 957 €/m² Sličnost 98 % Novi Vinodolski 599 000 € · 118 m² 5 076 €/m² Sličnost 95 % Novi Vinodolski 385 000 € · 107 m² 3 598 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 113 €–565 € Prema stopi općine Novi Vinodolski za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

249 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novi Vinodolski

Općina

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51250

Stambena površina

113 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

55744

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 249 000 € · Cijena po m²: 2 204 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 113 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 41 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novi Vinodolski — medijan 2 499 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je grad u zapadnoj Hrvatskoj, u Primorsko-goranskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 328

Izvor: Wikipedia