Appartement Novi Vinodolski
À vendre · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement au rez-de-chaussée dans un quartier calme
À vendre, appartement au rez-de-chaussée dans un quartier calme d'une belle maison à trois étages.
L'appartement se compose de 3 pièces confortables, cuisine, salle de bain et toilettes séparées.
L'appartement dispose d'une grande loggia de 22 m2 pour les séjours d'été et d'un jardin cultivé.
Construit avec de gros murs en pierre, recouvert d'isolation, ce bien retient facilement l'air frais en été et la chaleur en hiver.
Ainsi, il est facile d'y vivre, et il convient également à la location touristique.
Il y a 2 places de parking devant l'immeuble.
La maison se trouve dans le quartier entouré de verdure.
L'appartement comprend également une taverne confortable avec cuisine, 2 cabanes à bois/pantries, et un jardin le long de la cour.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 10 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 249 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novi Vinodolski
- District
- Novi Vinodolski
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51250
- Surface habitable
- 113 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 55744
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 249 000 € · Prix au m²: 2 204 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 113 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 41 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novi Vinodolski — une médiane de 2 499 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Novi Vinodolski
Novi Vinodolski est une ville et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 282 habitants, dont 90,40 % de Croates et la ville seule comptait 4 119 habitants.
Population: 4 328
Source: Wikipedia
