Hiša Malinska

Opis nepremičnine

Dve samostojni hiši s projektom, 100m od morja! Otok Krk
Prodajata se dve nepremičnini z gradbenimi dovoljenji za gradnjo dveh samostojnih vil s bazenom, 100 m od morja! Na dveh parcelah skupne površine 1265 m2 se nahajata dve samostojni nepremičnini tlorisnih površin 76 m2 in 159 m2. Na prvi parceli je prizemlje, na drugi pa nadzemlje. Obe parceli imata gradbeno dovoljenje za dve moderni vilni nadzemlji s bazenom, površine 284 m2. Prva nepremičnina ima dva dnevna bivalna prostora, dve kuhinji, dve kopalnici, dva WC-ja, šest spalnic, tri shrambe in klet. Druga nepremičnina sestavlja dnevni prostor, kuhinjo, kopalnico, dve spalnici in shrambo. Odlična priložnost za investicijo! Nepremičnini se nahajata na odlični lokaciji, le 100m od morja in z lokacije se ponuja čudovit razgled na morje. Idealno za turistične namene ali kot second home nepremičnina.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 660 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 800 €/m²

Razlika od mediane -5,0 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 48.

Cena na m² je višja kot pri 48 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 213 €/m²–3 080 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Malinska 850 000 € · 350 m² 2 429 €/m² Podobnost 93 % Malinska 800 000 € · 344 m² 2 326 €/m² Podobnost 91 % Malinska 1 200 000 € · 400 m² 3 000 €/m² Podobnost 89 % Malinska 780 000 € · 420 m² 1 857 €/m² Podobnost 89 % Malinska 780 000 € · 420 m² 1 857 €/m² Podobnost 89 % Malinska 780 000 € · 422 m² 1 848 €/m² Podobnost 88 % Malinska 830 000 € · 360 m² 2 306 €/m² Podobnost 84 % Malinska 799 000 € · 360 m² 2 219 €/m² Podobnost 84 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 316 €–2 256 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 1 021 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 6 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

1 000 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Malinska

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

376 m²

Velikost zemljišča

1 030 m²

Sobe

11

Kopalnice

5

Pogled na morje

Da

ID oglasa

40560

Kaj je naša AI našla v opisu

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 000 000 € · Cena na m²: 2 660 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 376 m² · Velikost zemljišča: 1 030 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 11 · Kopalnice: 5

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Malinska

Malinska je naselje, pristanišče in istoimenski zaliv na otoku Krk (Hrvaška) in je upravno središče občine Malinska - Dubašnica, ki upravno spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 816

Vir: Wikipedia