Apartma Vodice

Opis nepremičnine

Stanovanje - Prodaja - VODICE
Srima,1. red, nova gradnja dvoetažna apartma 183,77m2, strešna terasa 62,48m2 Srima, 1. red ob sami plaži,luksuzni stanovanja z odprtim pogledom na morje, oddaljeni le 600m od središča mesta. Projekt je v gradnji, načrtovani termin vselitve je do konca 2023g. PENTHAUS STAN S7, se nahaja na 2.katu stavbe, južna stran, ima uporabno površino od 183,77m2, sestavljen je iz predsobe / hodnika, dve kopalnici, gostinskega WC, spalnica 1, spalnica 2, spalnica 3, kuhinja s jedilnico in dnevni prostor, velika terasa površine 25,22m2 in terasa od 8,40m2, stopnica, ki vodi na strešno teraso površine 62,48m2, 1 parkirno mesto , cijena 735.080 € Šifra objekta: iro-331

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 017 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 212 €/m²

Razlika od mediane +25,0 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 80.

Cena na m² je višja kot pri 80 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 000 €/m²–4 000 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VODICE 716 586 € · 183 m² 3 916 €/m² Podobnost 100 % VODICE 349 000 € · 180 m² 1 939 €/m² Podobnost 98 % VODICE 595 000 € · 186 m² 3 199 €/m² Podobnost 98 % Vodice 885 000 € · 178 m² 4 972 €/m² Podobnost 96 % VODICE 751 452 € · 192 m² 3 914 €/m² Podobnost 93 % Vodice 751 452 € · 192 m² 3 914 €/m² Podobnost 93 % VODICE 751 452 € · 192 m² 3 914 €/m² Podobnost 93 % Vodice 620 000 € · 193 m² 3 212 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 373 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

735 080 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Vodice

Okrožje

Vodice

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22211

Bivalna površina

183 m²

ID oglasa

34309

Kaj je naša AI našla v opisu

Prva linija do morja

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 735 080 € · Cena na m²: 4 017 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 183 m²

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia