Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Stanovanje Centar, Rijeka, 123.20m2
V ponudbi je velik udoben stan na Krozu! Pred kratkim je bila v celotnem stanovanju nameščena nova stolarija ter čudovit bambusov parket. Oblikovan je kot 4SKL stan z ločeno kuhinjo in jedilnico. Ob kopalnici ima stan ločen WC. Ogrevanje deluje kot etažno plinsko na mestni plin. Čeprav se v stanovanju živi, ga je mogoče pretvoriti tudi v poslovni prostor zaradi izjemne lokacije in velikosti.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 537 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 044 €/m²

Razlika od mediane -16,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 26.

Cena na m² je višja kot pri 26 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 546 €/m²–3 725 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rijeka 600 000 € · 124 m² 4 839 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 320 000 € · 122 m² 2 623 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 260 000 € · 122 m² 2 131 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 550 000 € · 122 m² 4 508 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 385 000 € · 125 m² 3 080 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 499 999 € · 125 m² 4 000 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 248 000 € · 125 m² 1 984 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 269 000 € · 121 m² 2 223 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 615 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

312 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

123 m²

Sobe

4

Kopalnice

3

ID oglasa

61131

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 312 000 € · Cena na m²: 2 537 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 123 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia