Na predaj · Rovinj · Istarska
Novo stanovanje na odlični lokaciji s pogledom na morje, Istra, Rovinj
Rovinj je hrvaško ribiško pristanišče na zahodni obali istrskega polotoka. Staro mestno jedro stoji na rtu, s hišami, ki so tesno stisnjene ob obali. Preplet tlakovanih ulic vodi do cerkve sv. Evfemije na hribu, katere visok zvonik dominira nad obzorjem.
V omenjenem objektu je naprodaj stanovanje s 182 m2 bivalne površine, ki se nahaja v prvem nadstropju, ki meri dva metra in je povezano z notranjim stopniščem. Dodatno sta na voljo dve parkirni mesti v podzemni garaži in pripadajoča shramba v kleti.
Ob vstopu v vežo nadaljujemo v prostorno dnevno sobo s pripadajočo kuhinjo in jedilnico v prvem nadstropju stanovanja. Bivalni prostor ima tudi dve spalnici, ena ima zasebno kopalnico in stranišče, druga pa skupno kopalnico. Poleg tega je na balkon možen dostop iz dnevne sobe.
V drugem nadstropju stanovanja se nepremičnina ponaša z dvema dodatnima prostornima spalnicama, kopalnico in osupljivo teraso, ki ni pokrita in ponuja neoviran pogled na morje in zgodovinsko mesto.
To stanovanje se ponaša z več edinstvenimi lastnostmi, vključno s klimatsko napravo, vnaprej nameščenimi tlemi in talnim ogrevanjem na mestni plin. Vrata so zasnovana protivlomno, za udobje so rolete električne. Poleg tega ima stavba stopnišče in dvigalo za lažji dostop povsod.
Nahaja se na odlični lokaciji, ki stanovalcem zagotavlja mir in ima ugodnost, da ima v bližini trgovino in vrtec. Še manj kot dva kilometra je oddaljeno središče mesta, ki je prejelo številna priznanja za svojo ponudbo in ponudbo.
Gradnja objekta bo predvidoma končana do leta 2023.
Šifra objekta: ALG-1590
Energijski razred:U izradi
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 73 % primerljivih ponudb.
Rovinj
831 915 € · 173 m²
4 809 €/m²
Podobnost 97 %
ROVINJ
980 000 € · 176 m²
5 568 €/m²
Podobnost 96 %
Rovinj
868 000 € · 185 m²
4 692 €/m²
Podobnost 94 %
ROVINJ
860 000 € · 184 m²
4 674 €/m²
Podobnost 91 %
Rovinj
1 047 000 € · 170 m²
6 159 €/m²
Podobnost 91 %
Rovinj
1 047 000 € · 170 m²
6 159 €/m²
Podobnost 91 %
Rovinj
980 000 € · 186 m²
5 269 €/m²
Podobnost 90 %
Rovinj
831 915 € · 202 m²
4 118 €/m²
Podobnost 88 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 1 047 000 € · Cena na m²: 5 753 €/m²
Bivalna površina: 182 m²
Sobe: 5 · Spalnice: 4 · Kopalnice: 3
Oddaljenost od morja: 300 m
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 14 294
Vir: Wikipedia