Hiša Vodnjan

Opis nepremičnine

Hiša 280 m2, dva apartmaja, velik vrt, okolica Vodnjana
Prodamo hišo v fazi visoke prenove v skupni izmeri 280 m2. Sestavljen je iz dvonadstropnega stanovanja in dvoetažnega stanovanja. Stanovanje velikosti 120 m2 obsega dve spalnici, dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico, kopalnico in balkon v visokem pritličju ter spalnico s kopalnico in balkonom v prvem nadstropju. Medtem ko ima stanovanje velikosti 69 m2 z ločenim vhodom dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico v pritličju, WC in dve spalnici s kopalnico v prvem nadstropju. Hiša ima delno vkopano klet v izmeri 89 m2 s hidroizolacijo. Po gradbenem dovoljenju je možna gradnja bazena. Skupna površina vrta je 3700 m2, od tega je polovica gradbenega zemljišča, druga polovica pa kmetijskega z oljčnim nasadom 70 dvajsetletnih oljk. Hiša se nahaja 200 m od prvih hiš, kar zagotavlja popoln mir in zasebnost. GIK-445 For more information: Gordana Popović Tel: +385 97 6668173 Email: [email protected] ID NEKRETNINE: GIK-445

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 1 821 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 654 €/m²

Razlika od mediane -31,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 14.

Cena na m² je višja kot pri 14 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 259 €/m²–3 455 €/m² Primerjano z 14 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vodnjan 480 000 € · 280 m² 1 714 €/m² Podobnost 100 % Vodnjan 999 000 € · 290 m² 3 445 €/m² Podobnost 87 % Vodnjan 570 000 € · 280 m² 2 036 €/m² Podobnost 86 % Vodnjan 565 000 € · 254 m² 2 224 €/m² Podobnost 78 % Vodnjan 650 000 € · 240 m² 2 708 €/m² Podobnost 73 % Vodnjan 680 000 € · 240 m² 2 833 €/m² Podobnost 71 % Vodnjan 1 245 000 € · 240 m² 5 188 €/m² Podobnost 71 % Vodnjan 405 000 € · 230 m² 1 761 €/m² Podobnost 70 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 560 €–2 240 € Na podlagi stopnje občine Vodnjan-Dignano za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

510 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Vodnjan

Okrožje

Vodnjan

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52215

Bivalna površina

280 m²

Velikost zemljišča

3 700 m²

Sobe

10

Stranišča

1

ID oglasa

292150

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Vrt

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 510 000 € · Cena na m²: 1 821 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 280 m² · Velikost zemljišča: 3 700 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 10

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 14 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodnjan

Vodnjan je istrsko mesto z dobrimi 3.000 prebivalci na Hrvaškem, sedež istoimenske občine z okoli 6.000 prebivalci, ki upravno spada pod Istrsko županijo. Od leta 2003 ima Vodnjan status mestnega naselja oz. občine.

Število prebivalcev: 3 406

Vir: Wikipedia