Apartma Ližnjan
Na predaj · Ližnjan · Istarska
Opis nepremičnine
Moderan in prostoren stan s pogledom na morje – Ližnjan, 87,48 m²
Na drugem (hkrati tudi zadnjem) nadstropju mirne zgradbe v Ližnjanu se nahaja ta izjemno funkcionalen in moderno opremljen stan, pripravljen za takojšnje vselitev. Postavljen v šarmantnem istrskem naselju blizu Pule in kristalno čistih plaž, je idealen tako za družinsko življenje kot tudi za turistično naložbo.
Ključne značilnosti stanovanja:
Prostranost in kakovost
87,48 m² bivalne površine – prostoren tloris, idealen za družino ali najem
Dve spalnici
Popolnoma opremljeno, z ročno izdelanim pohištvom visoke kakovosti
Keramične ploščice po celotnem stanovanju – enostavno vzdrževanje in moden videz
Pogled in svetloba
Balkon, ki se razteza na obeh straneh stanovanja
Pogled na morje
Orientacija vzhod-jug – obilica naravne svetlobe skozi ves dan
Velika okna, aluminijasta stavbna pohištva z roletami
Moderna razsvetljava po celotnem stanovanju
Funkcionalne vsebine:
Odprt dnevni prostor s kuhinjo – popoln za druženja
Vgrajena shramba – dodatni prostor za shranjevanje
Kopalnica z dvema umivalnikoma, tušem in oknom
Klimatska naprava + centralno ogrevanje na elektriko – udobje skozi vse leto.
Zgradba in okolica:
Mirna, vzdrževana zgradba z demit fasado
Prostorno stopnišče – enostaven dostop
Skupna shramba za kolesa
Zagotovljeno parkirno mesto, znotraj ograjenega prostora z rampo
Lokacija:
Ližnjan je avtentično istrsko mesto z odlično prometno povezavo, oddaljeno le nekaj minut od Pule in čudovitih plaž. Idealna destinacija za sproščujoče življenje ali donosno turistično oddajanje.
Stanovanje je takoj vseljivo – brez dodatnih vlaganj!
Za dodatne informacije, prosimo, kontaktirajte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 76 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Ližnjan
277 000 € · 87 m²
3 184 €/m²
Podobnost 100 %
LIŽNJAN
280 000 € · 87 m²
3 218 €/m²
Podobnost 95 %
LIŽNJAN
300 000 € · 82 m²
3 659 €/m²
Podobnost 94 %
Ližnjan
270 000 € · 90 m²
3 000 €/m²
Podobnost 94 %
LIŽNJAN
280 000 € · 88 m²
3 182 €/m²
Podobnost 94 %
Ližnjan
219 900 € · 85 m²
2 587 €/m²
Podobnost 92 %
Ližnjan
225 000 € · 90 m²
2 500 €/m²
Podobnost 92 %
Ližnjan
215 000 € · 79 m²
2 722 €/m²
Podobnost 91 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
4 Ponudbe
Dodatne informacije
- Cena
- 280 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Ližnjan
- Okrožje
- Ližnjan
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52203
- Bivalna površina
- 87 m²
- Sobe
- 2
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 1
- Nadstropje
- 2
- Število nadstropij
- 2
- Energetski razred
- B
- Leto izgradnje
- 2010
- Klimatska naprava
- Da
- ID oglasa
- 359291
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Opremljeno
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 280 000 € · Cena na m²: 3 218 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 87 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Ližnjan-Lisignano — mediana 2 424 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Eurovilla – 277 000 €; Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 280 000 €; M&M LEGAL – 278 000 €; Marko Polo Nekretnine – 280 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Ližnjan
Ližnjan je istrsko naselje na Hrvaškem, na skrajnem jugu istrskega polotoka, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo. Pod Ližnjansko občino spada tudi vasica Šišan, in letališče Pula, sosednji občini sta Medulin in Pulj.
Število prebivalcev: 4 087
Vir: Wikipedia
