Apartma Medulin

Opis nepremičnine

Medulin – Stan s parkirnim mestom, 250 m od morja
Na prodajo je moden in funkcionalen stan skupne bivalne površine 32 m², nameščen v pritličju kakovostne stanovanjske zgradbe, zgrajene leta 2021, na atraktivni lokaciji v Medulinu, le 250 metrov od morja. Stan sestavljajo dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, spalnica, kopalnica ter prostorna terasa površine 16 m², ki nudi dodaten prostor za sprostitev in bivanje na prostem skozi vse leto. Zahvaljujoč velikim steklenim površinam je stan zelo svetel in prijeten za bivanje. Funkcionalna razporeditev prostorij omogoča maksimalno izkoriščanje prostora, nepremičnina pa je popolnoma pripravljena za vselitev, brez dodatnih vlaganj. Stanu pripada lastno parkirno mesto, odlična lokacija pa omogoča hiter in enostaven dostop do plaž, sprehajalnih poti, restavracij, trgovin in vseh vsebin, potrebnih za prijetno življenje ali počitnice. Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za nakup stanovanja v neposredni bližini morja, bodisi za lastno bivanje, počitnice ali kot naložbo za turistični najem. Za več informacij in ogled kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 6 188 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 879 €/m²

Razlika od mediane +26,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 150 €/m²–5 466 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MEDULIN 176 000 € · 32 m² 5 500 €/m² Podobnost 93 % MEDULIN 128 900 € · 32 m² 4 028 €/m² Podobnost 91 % MEDULIN 170 000 € · 36 m² 4 722 €/m² Podobnost 88 % Medulin 141 100 € · 34 m² 4 150 €/m² Podobnost 87 % Medulin 141 100 € · 34 m² 4 150 €/m² Podobnost 87 % Medulin 141 100 € · 34 m² 4 150 €/m² Podobnost 87 % Medulin 141 100 € · 34 m² 4 150 €/m² Podobnost 87 % Medulin 141 100 € · 34 m² 4 150 €/m² Podobnost 87 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 160 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

198 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Medulin

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

32 m²

Sobe

1

Spalnice

1

Kopalnice

1

Parkirna mesta

1

Število nadstropij

3

Oddaljenost od morja

250 m

Oddaljenost od centra

800 m

Leto izgradnje

2021

ID oglasa

356925

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 198 000 € · Cena na m²: 6 188 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 32 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 250 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medulin

Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 6 552

Vir: Wikipedia