Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

1 Pokoje 32 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 198 000 € 6 188 €/m²

Opis nieruchomości

Medulin – Apartament z miejscem parkingowym, 250 m od morza
Na sprzedaż znajduje się nowoczesny i funkcjonalny apartament z łączną powierzchnią mieszkalną 32 m2, położony na parterze wysokiej jakości budynku mieszkalnego zbudowanego w 2021.
rok, w atrakcyjnym miejscu w Medulin, tylko 250 metrów od morza.
Apartament składa się z dziennego pokoju z kuchnią i jadalnią, sypialnią, łazienką i przestronnym tarasem 16 m2, który zapewnia dodatkowe miejsce do relaksu i zamieszkania na zewnątrz przez cały rok.
Dzięki dużym szklanym powierzchniom apartament jest bardzo jasny i przyjemny do pobytu.
Funkcjonalny układ pomieszczeń pozwala na maksymalne wykorzystanie przestrzeni, a nieruchomość jest w pełni gotowa do przemieszczania się, bez dodatkowych inwestycji.
Apartament dysponuje własnym miejscem parkingowym, a doskonała lokalizacja zapewnia szybki i łatwy dostęp do plaż, promenady, restauracje, sklepy i wszystkie udogodnienia niezbędne do przyjemnego życia lub wakacji.
Nieruchomość ta stanowi wspaniałą okazję do zakupu mieszkania w pobliżu morza, zarówno dla własnego mieszkania, wakacji, jak i jako inwestycja na wynajem turystów.
Więcej informacji i kontakt z widokiem:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 6 188 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 032 €/m²

Różnica względem mediany +23,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 077 €/m²–5 500 €/m² Porównano z 43 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

MEDULIN 176 000 € · 32 m² 5 500 €/m² Podobieństwo 93 %

MEDULIN 128 900 € · 32 m² 4 028 €/m² Podobieństwo 91 %

MEDULIN 170 000 € · 36 m² 4 722 €/m² Podobieństwo 88 %

MEDULIN 155 000 € · 30 m² 5 167 €/m² Podobieństwo 86 %

MEDULIN 205 734 € · 37 m² 5 560 €/m² Podobieństwo 85 %

MEDULIN 156 000 € · 31 m² 5 032 €/m² Podobieństwo 85 %

MEDULIN 196 595 € · 38 m² 5 174 €/m² Podobieństwo 83 %

MEDULIN 175 000 € · 32 m² 5 469 €/m² Podobieństwo 82 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 160 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 198 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Medulin
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 32 m²
Pokoje: 1
Sypialnie: 1
Łazienki: 1
Miejsca parkingowe: 1
Liczba pięter: 3
Odległość od morza: 250 m
Odległość od centrum: 800 m
Rok budowy: 2021
ID ogłoszenia: 356925

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 198 000 € · Cena za m²: 6 188 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 32 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1 · Sypialnie: 1 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 250 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 43 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.