Na predaj · Medulin · Istarska
Premantura – penthouse z zasebnim vhodom in pogledom na morje
V Premanturi se nahaja penthouse, ki ponuja vrhunsko raven zasebnosti, udobja in sodobnega bivanja. Obdan z naravo in le nekaj minut oddaljen od najlepših plaž ter Narodnega parka Rt Kamenjak, predstavlja idealno izbiro za življenje, počitek ali visoko vredno naložbo.
Penthouse zavzema celo drugo nadstropje moderne stavbe s skupno šestimi stanovanji, kar bodočim lastnikom zagotavlja popolno zasebnost in občutek bivanja v lastni hiši. Skupna bivalna površina znaša 129,56 m², nepremičnini pa pripadata tudi dva zasebna parkirna mesta.
Posebnost te nepremičnine je ločen vhod z lastnim stopniščem, ki vodi neposredno do stanovanja. Ta prostor se lahko dodatno uredi kot zasebno predprostor, garderoba ali reprezentativen vhodni prostor po željah bodočih lastnikov.
Osrednji del stanovanja predstavlja prostoren open-space dnevni prostor, ki združuje dnevno sobo, jedilnico in kuhinjo s predvidenim kuhinjskim otokom. Zaradi velikih steklenih sten je notranjost čez dan polna naravne svetlobe in je v celoti povezana z zunanjim prostorom.
Poseben vtis pustita dve prostorni terasi skupne površine skoraj 100 m². Pokrit del je idealen za obedovanje in preživljanje časa na prostem skozi vse leto, medtem ko odprta terasa ponuja številne možnosti ureditve – od sončališča in lounge cone do postavitve jacuzzija, zunanje kuhinje ali ekskluzivnega prostora za druženje s pogledom na morje.
Zasebni del stanovanja obsega udobno spalnico z lastno kopalnico in walk-in garderobo, gostinski WC ter praktično shrambo.
Pri gradnji je bil poseben poudarek na kakovosti materialov, energetski učinkovitosti in modernem dizajnu. Vgrajena je vrhunska troslojna PVC stavbna pohištva v antracitni barvi, električne aluminijaste rolete, protivlomna vrata, talno ogrevanje, klimatske naprave v vseh prostorih ter moder električni kamin, ki dodatno poudarja eleganco dnevnega prostora. Tla bodo obložena s keramiko velikega formata in kakovostnim parketom, kupcu pa je v tej fazi gradnje omogočeno sodelovanje pri izbiri končnih materialov in podrobnosti notranjosti.
Lokacija nepremičnine je ena njenih največjih prednosti. Vhod v Narodni park Rt Kamenjak je oddaljen le 500 metrov, medtem ko so številne naravne plaže, sprehajalne poti, kolesarske steze, restavracije, trgovine in druge storitve dostopne v nekaj minutah hoje. Mirno okolje, bližina morja in vrhunska kakovost gradnje naredijo to nepremičnino redko priložnost na trgu.
Načrtovan zaključek del in vselitev sta predvidena za začetek leta 2026.
Za več informacij in ogled kontaktirajte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 85 % primerljivih ponudb.
Premantura
595 000 € · 130 m²
4 577 €/m²
Podobnost 92 %
Medulin
450 000 € · 125 m²
3 600 €/m²
Podobnost 76 %
Medulin
493 000 € · 133 m²
3 707 €/m²
Podobnost 76 %
MEDULIN
710 485 € · 125 m²
5 684 €/m²
Podobnost 76 %
MEDULIN
485 000 € · 133 m²
3 647 €/m²
Podobnost 75 %
PJEščANA UVALA
536 000 € · 133 m²
4 030 €/m²
Podobnost 75 %
Banjole
403 000 € · 129 m²
3 124 €/m²
Podobnost 75 %
Medulin
505 000 € · 136 m²
3 713 €/m²
Podobnost 74 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 595 000 € · Cena na m²: 4 612 €/m²
Bivalna površina: 129 m²
Sobe: 1 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Premantura je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Medulin; le-ta pa spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 819
Vir: Wikipedia