Na sprzedaż · Medulin · Istarska
Premantura – penthouse z prywatnym wejściem i widokiem na morze
W Premantury znajduje się penthouse, który oferuje prywatność, komfort i nowoczesne życie.
Otoczony naturą i zaledwie kilka minut od najpiękniejszych plaż i Parku Przyrody Cape Kamenjak, jest idealnym wyborem na życie, wakacje lub inwestycje o wysokiej wartości.
Penthouse zajmuje całe drugie piętro nowoczesnego budynku z łącznie sześciu jednostek mieszkalnych, zapewniając tym samym przyszłym właścicielom pełną prywatność i poczucie pobytu w swoim własnym domu.
Całkowita powierzchnia mieszkalna to 129.56 m2, a nieruchomość posiada również dwa prywatne miejsca parkingowe.
Zwyczajność tej nieruchomości jest oddzielnym wejściem ze schodami prowadzącymi bezpośrednio do mieszkania.
Ta przestrzeń może być dodatkowo zorganizowana jako prywatna lobby, garderoba lub reprezentatywna przestrzeń wejściowa zgodnie z życzeniami przyszłych właścicieli.
Centralna część apartamentu składa się z przestronnej otwartej przestrzeni dziennej, która łączy salon, jadalnię i kuchnię z zaopatrzoną wyspą kuchnią.
Dzięki dużym szklanym ścianom, wnętrze jest wypełnione naturalnym światłem przez cały dzień i jest w pełni połączony z przestrzenią na zewnątrz.
Dwa przestronne tarasy o całkowitej powierzchni niemal 100 m2 pozostawiają specjalne wrażenie.
Pokryty obszar jest idealny dla jadalni i pobytu na zewnątrz przez cały rok, podczas gdy otwarty taras oferuje liczne opcje dekoracji z terenu słonecznego i salonu do ustanowienia jacuzzi, kuchni na zewnątrz lub wyłącznej przestrzeni do społeczności z widokiem na morze.
Prywatna część apartamentu składa się z komfortowej sypialni z własnej łazienki i szafy spacerowej, toalety gościa i praktycznego przechowywania.
Podczas budowy szczególny nacisk kładzie się na jakość materiału, efektywność energetyczną i nowoczesny projekt.
Wbudowany w najwyższej jakości trójwarstwowy stosunek PVC w kolorze antracytowym, elektryczne osłony aluminiowe, drzwi przeciwburnarne, ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja we wszystkich pokojach i nowoczesny kominek elektryczny, który podkreśla dodatkowo elegancję salonu.
Podłogi będą pokryte ceramiką dużego formatu i parkietem jakościowym, a na tym etapie budowy nabywca może uczestniczyć w wyborze materiałów wykończeniowych i szczegółów wnętrznych.
Lokalizacja nieruchomości jest jedną z największych zalet.
Wejście do parku przyrody Cape Kamenjak znajduje się tylko 500 metrów, podczas gdy liczne naturalne plaże, promenady, szlaki rowerowe, restauracje, sklepy i inne obiekty znajdują się w odległości spaceru.
Ciche środowisko, bliskość morza i konstrukcja najwyższej jakości sprawiają, że nieruchomość ta jest rzadką okazją na rynku.
Planowane zakończenie prac i przemieszczenie są zaplanowane na początku 2026.
lat.
Więcej informacji i kontakt z widokiem:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 85 % porównywalnych ofert.
Premantura
595 000 € · 130 m²
4 577 €/m²
Podobieństwo 92 %
Medulin
450 000 € · 125 m²
3 600 €/m²
Podobieństwo 76 %
Medulin
493 000 € · 133 m²
3 707 €/m²
Podobieństwo 76 %
MEDULIN
710 485 € · 125 m²
5 684 €/m²
Podobieństwo 76 %
MEDULIN
485 000 € · 133 m²
3 647 €/m²
Podobieństwo 75 %
PJEščANA UVALA
536 000 € · 133 m²
4 030 €/m²
Podobieństwo 75 %
Banjole
403 000 € · 129 m²
3 124 €/m²
Podobieństwo 75 %
Medulin
505 000 € · 136 m²
3 713 €/m²
Podobieństwo 74 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 595 000 € · Cena za m²: 4 612 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 129 m²
Pokoje: 1 · Sypialnie: 1 · Łazienki: 1
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Premantura – wieś w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, w gminie Medulin. W 2011 roku liczyła 768 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 819
Źródło: Wikipedia