Mieszkanie Premantura

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

1 Pokoje 129 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 595 000 € 4 612 €/m²

Opis nieruchomości

Premantura – penthouse z prywatnym wejściem i widokiem na morze
W Premantury znajduje się penthouse, który oferuje prywatność, komfort i nowoczesne życie.
Otoczony naturą i zaledwie kilka minut od najpiękniejszych plaż i Parku Przyrody Cape Kamenjak, jest idealnym wyborem na życie, wakacje lub inwestycje o wysokiej wartości.
Penthouse zajmuje całe drugie piętro nowoczesnego budynku z łącznie sześciu jednostek mieszkalnych, zapewniając tym samym przyszłym właścicielom pełną prywatność i poczucie pobytu w swoim własnym domu.
Całkowita powierzchnia mieszkalna to 129.56 m2, a nieruchomość posiada również dwa prywatne miejsca parkingowe.
Zwyczajność tej nieruchomości jest oddzielnym wejściem ze schodami prowadzącymi bezpośrednio do mieszkania.
Ta przestrzeń może być dodatkowo zorganizowana jako prywatna lobby, garderoba lub reprezentatywna przestrzeń wejściowa zgodnie z życzeniami przyszłych właścicieli.
Centralna część apartamentu składa się z przestronnej otwartej przestrzeni dziennej, która łączy salon, jadalnię i kuchnię z zaopatrzoną wyspą kuchnią.
Dzięki dużym szklanym ścianom, wnętrze jest wypełnione naturalnym światłem przez cały dzień i jest w pełni połączony z przestrzenią na zewnątrz.
Dwa przestronne tarasy o całkowitej powierzchni niemal 100 m2 pozostawiają specjalne wrażenie.
Pokryty obszar jest idealny dla jadalni i pobytu na zewnątrz przez cały rok, podczas gdy otwarty taras oferuje liczne opcje dekoracji z terenu słonecznego i salonu do ustanowienia jacuzzi, kuchni na zewnątrz lub wyłącznej przestrzeni do społeczności z widokiem na morze.
Prywatna część apartamentu składa się z komfortowej sypialni z własnej łazienki i szafy spacerowej, toalety gościa i praktycznego przechowywania.
Podczas budowy szczególny nacisk kładzie się na jakość materiału, efektywność energetyczną i nowoczesny projekt.
Wbudowany w najwyższej jakości trójwarstwowy stosunek PVC w kolorze antracytowym, elektryczne osłony aluminiowe, drzwi przeciwburnarne, ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja we wszystkich pokojach i nowoczesny kominek elektryczny, który podkreśla dodatkowo elegancję salonu.
Podłogi będą pokryte ceramiką dużego formatu i parkietem jakościowym, a na tym etapie budowy nabywca może uczestniczyć w wyborze materiałów wykończeniowych i szczegółów wnętrznych.
Lokalizacja nieruchomości jest jedną z największych zalet.
Wejście do parku przyrody Cape Kamenjak znajduje się tylko 500 metrów, podczas gdy liczne naturalne plaże, promenady, szlaki rowerowe, restauracje, sklepy i inne obiekty znajdują się w odległości spaceru.
Ciche środowisko, bliskość morza i konstrukcja najwyższej jakości sprawiają, że nieruchomość ta jest rzadką okazją na rynku.
Planowane zakończenie prac i przemieszczenie są zaplanowane na początku 2026.
lat.
Więcej informacji i kontakt z widokiem:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 4 612 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 800 €/m²
Różnica względem mediany +21,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 85.

Cena za m² jest wyższa niż w 85 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 529 €/m²–4 286 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 645 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
595 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Premantura
Powiat
Medulin
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52203
Powierzchnia użytkowa
129 m²
Pokoje
1
Sypialnie
1
Łazienki
1
Miejsca parkingowe
1
Piętro
2
Liczba pięter
2
Klasa energetyczna
A+
Rok budowy
2026
ID ogłoszenia
355243

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 595 000 € · Cena za m²: 4 612 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 129 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1 · Sypialnie: 1 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Premantura, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Premantura

Premantura – wieś w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, w gminie Medulin. W 2011 roku liczyła 768 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 819

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.