Na prodaju · Medulin · Istarska
Premantura – penthouse s privatnim ulazom i pogledom na more
U Premanturi, smješten je penthouse koji nudi vrhunsku razinu privatnosti, komfora i suvremenog stanovanja. Okružen prirodom i svega nekoliko minuta udaljen od najljepših plaža te Parka prirode Rt Kamenjak, predstavlja idealan izbor za život, odmor ili investiciju visoke vrijednosti.
Penthouse zauzima cijelu drugu etažu moderne zgrade s ukupno šest stambenih jedinica, čime budućim vlasnicima osigurava potpunu privatnost i osjećaj boravka u vlastitoj kući. Ukupna stambena površina iznosi 129,56 m², a nekretnini pripadaju i dva privatna parkirna mjesta.
Posebnost ove nekretnine je zaseban ulaz s vlastitim stubištem koje vodi izravno do stana. Ovaj prostor može se dodatno urediti kao privatno predvorje, garderoba ili reprezentativni ulazni prostor prema željama budućih vlasnika.
Središnji dio stana čini prostrani open-space dnevni prostor koji objedinjuje dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju s predviđenim kuhinjskim otokom. Zahvaljujući velikim staklenim stijenama, interijer je tijekom cijelog dana ispunjen prirodnim svjetlom te je u potpunosti povezan s vanjskim prostorom.
Poseban dojam ostavljaju dvije prostrane terase ukupne površine gotovo 100 m². Natkriveni dio idealan je za objedovanje i boravak na otvorenom tijekom cijele godine, dok otvorena terasa pruža brojne mogućnosti uređenja – od sunčališta i lounge zone do postavljanja jacuzzija, vanjske kuhinje ili ekskluzivnog prostora za druženje s pogledom na more.
Privatni dio stana sastoji se od komforne spavaće sobe s vlastitom kupaonicom i walk-in garderobom, gostinjskog toaleta te praktičnog spremišta.
Prilikom gradnje poseban naglasak stavljen je na kvalitetu materijala, energetsku učinkovitost i moderan dizajn. Ugrađena je vrhunska troslojna PVC stolarija u antracit boji, električne aluminijske rolete, protuprovalna vrata, podno grijanje, klima uređaji u svim prostorijama te moderan električni kamin koji dodatno naglašava eleganciju dnevnog prostora. Podovi će biti obloženi keramikom velikog formata i kvalitetnim parketom, a kupcu je u ovoj fazi gradnje omogućeno sudjelovanje u odabiru završnih materijala i detalja interijera.
Lokacija nekretnine jedna je od njezinih najvećih prednosti. Ulaz u Park prirode Rt Kamenjak udaljen je svega 500 metara, dok su brojne prirodne plaže, šetnice, biciklističke staze, restorani, trgovine i ostali sadržaji dostupni na nekoliko minuta hoda. Mirno okruženje, blizina mora i vrhunska kvaliteta gradnje čine ovu nekretninu rijetkom prilikom na tržištu.
Planirani završetak radova i useljenje predviđeni su početkom 2026. godine.
Za više informacija i razgledavanje kontaktirajte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 85 % usporedivih ponuda.
Premantura
595 000 € · 130 m²
4 577 €/m²
Sličnost 92 %
Medulin
450 000 € · 125 m²
3 600 €/m²
Sličnost 76 %
Medulin
493 000 € · 133 m²
3 707 €/m²
Sličnost 76 %
MEDULIN
710 485 € · 125 m²
5 684 €/m²
Sličnost 76 %
MEDULIN
485 000 € · 133 m²
3 647 €/m²
Sličnost 75 %
PJEščANA UVALA
536 000 € · 133 m²
4 030 €/m²
Sličnost 75 %
Banjole
403 000 € · 129 m²
3 124 €/m²
Sličnost 75 %
Medulin
505 000 € · 136 m²
3 713 €/m²
Sličnost 74 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 595 000 € · Cijena po m²: 4 612 €/m²
Stambena površina: 129 m²
Sobe: 1 · Spavaće sobe: 1 · Kupaonice: 1
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Medulin — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Premantura je najjužnije mjesto istarskog poluotoka, u sastavu općine Medulin, oko 10 km južno od Pule. Premantura je izrazito turističko mjesto s oko 850 stanovnika koje tijekom turističke sezone, zahvaljujući kampovima i blizini parku prirode "Kamenjak", postaje jedno od glavnih odredišta turista.
Broj stanovnika: 819
Izvor: Wikipedia