Poslovni prostori Centar

Opis nepremičnine

Prodaja se poslovni prostor v samem središču Pulja (tržnica)
NA PRODAJU – POSLOVNI PROSTOR V STROGEM CENTRU PULE (TRŽNICA) Idealna priložnost za naložbo – uhodan prostor za caffe bar v srcu mesta Lokacija: Pula, strog center – takoj ob mestni tržnici Površina: 41 m² notranjega prostora + 20 m² pokrite terase Cena: 154.500 € Ta čudovit poslovni prostor se nahaja na izjemno frekventni lokaciji, v samem središču Pule, blizu tržnice, kar zagotavlja stalno kroženje lokalnega prebivalstva in turistov skozi vse leto. Namen in stil: Prostor je trenutno urejen v rustikalnem slogu in je idealen za nadaljevanje delovanja kot caffe bar. Lastnosti: Popolnoma opremljen in pripravljen za delo Rustikalno, toplo vzdušje, ki ustvarja prijetno atmosfero Prostrana terasa primerna za več miz Visoka vidnost in dostopnost Odlična naložba v eni izmed najbolj prometnih con mesta Izkoristite potencial te privlačne nepremičnine in si zagotovite ali svojemu podjetju popolno mesto v samem srcu Pule Za več informacij in ogled kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 3 537 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 326 €/m²

Razlika od mediane +6,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 67.

Cena na m² je višja kot pri 67 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 186 €/m²–3 797 €/m² Primerjano z 12 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Centar 130 000 € · 40 m² 3 250 €/m² Podobnost 88 % Centar 60 000 € · 36 m² 1 667 €/m² Podobnost 86 % Pula 151 000 € · 41 m² 3 683 €/m² Podobnost 85 % Pula 135 000 € · 40 m² 3 375 €/m² Podobnost 85 % Pula 135 000 € · 40 m² 3 375 €/m² Podobnost 74 % Veli vrh 154 020 € · 47 m² 3 277 €/m² Podobnost 72 % Centar 134 000 € · 30 m² 4 467 €/m² Podobnost 69 % Centar 75 000 € · 52 m² 1 442 €/m² Podobnost 69 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 1 700 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 205 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

145 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Poslovni prostori

Položaj

Centar

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

41 m²

Velikost zemljišča

20 m²

Sobe

2

Spalnice

2

Energetski razred

B

Klimatska naprava

Da

ID oglasa

354958

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 145 000 € · Cena na m²: 3 537 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 41 m² · Velikost zemljišča: 20 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 12 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 1 700 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Bjelovar

Bjelovar je mesto na Hrvaškem s 36.000 prebivalci, ki je upravni sedež Bjelovarsko-bilogorske županije in od leta 2009 tudi novoustanovljene rimskokatoliške Bjelovarsko-križevske škofije z drugotnim sedežem v Križevcih. V Bjelovarju ima sedež visoka šola Veleučilište u Bjelovaru.

Število prebivalcev: 36 316

Vir: Wikipedia