Apartma Centar

Opis nepremičnine

Vrhunska lokacija! Prodaja stanovanja v neposredni bližini centra mesta, Pula!
Vrhnjska lokacija – samo 600 m od centra Pule! Na prodajo je prenovljen stan, ki se nahaja v tretjem nadstropju prenovljene stavbe, idealen za bivanje ali naložbe zaradi izjemne lege in popolne infrastrukture v bližini. Stan ima skupno površino 103,65 m2 in obsega hodnik, dnevno sobo s kuhinjo, tri sobe, kopalnico, WC ter dve loggi. Stan ima pripadajočo shrambo v garaži. Stavba ima energetski certifikat in uporabno dovoljenje, prav tako je bila nedavno prenovljena, kar zagotavlja varnost in kakovost bivanja. Za dodatne informacije, prosimo, kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 818 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 423 €/m²

Razlika od mediane -17,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 14.

Cena na m² je višja kot pri 14 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 301 €/m²–3 506 €/m² Primerjano z 36 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Centar 267 500 € · 103 m² 2 597 €/m² Podobnost 100 % Centar 356 796 € · 104 m² 3 431 €/m² Podobnost 99 % Centar 353 974 € · 104 m² 3 404 €/m² Podobnost 99 % Centar 346 052 € · 101 m² 3 426 €/m² Podobnost 98 % Centar 366 120 € · 101 m² 3 625 €/m² Podobnost 98 % Centar 372 300 € · 101 m² 3 686 €/m² Podobnost 98 % Centar 355 850 € · 101 m² 3 523 €/m² Podobnost 98 % Centar 350 000 € · 100 m² 3 500 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 515 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 555 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

290 220 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Centar

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

103 m²

Sobe

3

Spalnice

3

Kopalnice

1

Nadstropje

3

Število nadstropij

5

Oddaljenost od morja

2 000 m

Oddaljenost od centra

600 m

Energetski razred

A

Leto izgradnje

2010

Klimatska naprava

Da

ID oglasa

352179

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 290 220 € · Cena na m²: 2 818 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 103 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 2 000 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 36 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Istrska županija

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia