Apartma Centar

Opis nepremičnine

Stanovanje v Puli s 6 spalnicami!
Stanovanje obsega skupno 6 spalnic, vendar je razdeljeno na dva stanovanja, tako da manjše stanovanje zdaj obsega spalnico, kopalnico in dnevni prostor z mini kuhinjo cca 40m2, medtem ko večje stanovanje (145m2) pa obsega 4 spalnice, dve kopalnici (ena z jacuzzi kadjo), dnevni prostor, kuhinjo, jedilnico in teraso 15m2 z žarom ter vodo. Stanovanje je popolnoma prenovljeno in ima dve parkirni mesti na dvorišču stavbe. Mestni plin do stanovanja. Info: +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 889 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 116 €/m²

Razlika od mediane -7,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 38.

Cena na m² je višja kot pri 38 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 513 €/m²–3 502 €/m² Primerjano z 41 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Centar 520 000 € · 180 m² 2 889 €/m² Podobnost 88 % Centar 420 000 € · 180 m² 2 333 €/m² Podobnost 83 % Centar 480 000 € · 161 m² 2 981 €/m² Podobnost 82 % Centar 591 780 € · 169 m² 3 502 €/m² Podobnost 77 % Centar 385 000 € · 150 m² 2 567 €/m² Podobnost 76 % Centar 620 000 € · 171 m² 3 626 €/m² Podobnost 73 % Centar 552 000 € · 151 m² 3 656 €/m² Podobnost 70 % Centar 330 000 € · 163 m² 2 025 €/m² Podobnost 68 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 900 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 1 055 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 6 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

520 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Centar

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

180 m²

Sobe

6

Spalnice

6

Kopalnice

3

Parkirna mesta

1

Nadstropje

3

Število nadstropij

4

Oddaljenost od morja

2 000 m

Oddaljenost od centra

20 m

Energetski razred

B

Leto izgradnje

1920

ID oglasa

340451

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 520 000 € · Cena na m²: 2 889 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 180 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Spalnice: 6 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 2 000 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 41 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Istrska županija

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia