Apartma Mali Lošinj

Opis nepremičnine

Apartma Mali Lošinj, 69m2
Mali Lošinj je največje naselje na otoku, nahaja se na južni strani lošinjskega zaliva in je zahvaljujoč temu položaju postal pomemben pomorski in trgovski, danes pa tudi turistični center. V pritličju stanovanjskega stavbe, oddaljen le 30 m od morja, se nahaja ta stan. Stan je popolnoma prenovljen, ter opremljen in pohištven ter opremljen z vsemi napravami, ter se odlično oddaja med turistično sezono. Stan sestavlja vhodni hodnik, kuhinja s jedilnico, dve spalnici, stranišče, kopalnica, prostorna terasa, zaščitena pred radovednimi pogledi, ter dodatna soba. Za več informacij ter ogled nepremičnine pokličite agentko.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 333 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 144 €/m²

Razlika od mediane -19,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 10.

Cena na m² je višja kot pri 10 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 754 €/m²–4 462 €/m² Primerjano z 30 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Mali Lošinj 278 000 € · 70 m² 3 971 €/m² Podobnost 93 % Mali Lošinj 260 000 € · 65 m² 4 000 €/m² Podobnost 88 % Mali Lošinj 276 000 € · 65 m² 4 246 €/m² Podobnost 88 % Mali Lošinj 276 000 € · 65 m² 4 246 €/m² Podobnost 88 % Mali Lošinj 276 000 € · 65 m² 4 246 €/m² Podobnost 88 % Mali Lošinj 290 000 € · 65 m² 4 462 €/m² Podobnost 88 % Mali Lošinj 276 000 € · 60 m² 4 600 €/m² Podobnost 86 % Mali Lošinj 276 000 € · 60 m² 4 600 €/m² Podobnost 86 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Mali Lošinj): 3 051 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 552 € Na podlagi stopnje občine Mali Lošinj za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 802 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

230 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Mali Lošinj

Okrožje

Mali Lošinj

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51550

Bivalna površina

69 m²

Velikost zemljišča

14 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

ID oglasa

64409

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 230 000 € · Cena na m²: 3 333 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 69 m² · Velikost zemljišča: 14 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 30 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Mali Lošinj — mediana 3 051 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Mali Lošinj

Mali Lošinj je mesto, upravno središče in pristanišče na otoku Lošinj, del Primorsko-goranske županije na Hrvaškem. Upravno območje mesta, ki vključuje tudi južni del otoka Cres, otoka Unije in Susak ter in ostala manjša naselja na Lošinju, vključno z Velim Lošinjem, ima skupaj več kot 8.000 prebivalcev, pa tudi Mali Lošinj sam je največje naselje na njem, saj v njem živi večina prebivalstva otoka.

Število prebivalcev: 7 537

Vir: Wikipedia