Apartma Sukošan
Na predaj · Sukošan · Zadarska
Opis nepremičnine
Sukošan - s5 - penthouse z razgledom - strešna terasa
SUKOŠAN – PENTHOUSE S KROVNO TERASO – S5 – NOVOZGRADA, 3 SPALNE SOBE, BLIZINA MORJA
Na prodajo je moderan trosobni PENTHOUSE na 2. katu nove gradnje v Sukošanu, oddaljen le 5 minut hoje od morja.
Stanovanje se nahaja v luksuzni večstanovanjski stavbi z dvigalom in skupnim ogrevanim bazenom, namenjenim stanovalcem.
Skupna uporabna površina samo stanovanjskega dela: 92,75 m² netto
Stanovanje se sestavlja iz:
hodnika: 3,2 m²
kopalnice: 4,7 m²
sobe: 10 m²
sobe: 10,2 m²
predsobe: 3,5 m²
kopalnice: 4,6 m²
sobe: 10,10 m²
kuhinje, jedilnice in dnevnega bivanja: 33,4 m²
terase: 17,4 m² (obračunski 13,05 m²)
Skupaj: 97,10 m² bruto / 92,74 m² neto uporabne površine
Priponke:
-zunanje parkirno mesto: 2,50 m²
-shramba v kleti: 7,25 m²
- krovna terasa: 81,80m2 (obračunski 20.45)
SKUPAJ STANOVANJE S PRIPONKAMI: cca 156,74m²
Posebnosti in oprema
visok standard gradnje
visoka notranja vrata
električno podno ogrevanje
dvigalo v stavbi
Lokacija
Stanovanje se nahaja na izjemno atraktivni lokaciji v Sukošanu – v neposredni bližini morja, restavracij, trgovin in kavarn.
Dodatne informacije
lastništvo pravne osebe (kupec ne plača davek na promet nepremičnin)
planirani zaključek gradnje: junij 2026.
uporabna dovoljenja: jesen/zima 2026.
plačilo po dogovoru z investitorjem
Za več informacij in dogovor za ogled:
Telefon: +385 95 735 5171
Email: [email protected]
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 38 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Sukošan
800 000 € · 155 m²
5 161 €/m²
Podobnost 93 %
Sukošan
746 980 € · 143 m²
5 224 €/m²
Podobnost 92 %
Sukošan
579 870 € · 128 m²
4 530 €/m²
Podobnost 88 %
Sukošan
769 400 € · 143 m²
5 380 €/m²
Podobnost 88 %
Sukošan
1 180 000 € · 170 m²
6 941 €/m²
Podobnost 88 %
Sukošan
580 000 € · 127 m²
4 567 €/m²
Podobnost 88 %
Sukošan
580 000 € · 127 m²
4 567 €/m²
Podobnost 88 %
Sukošan
775 000 € · 143 m²
5 420 €/m²
Podobnost 87 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
2 Ponudbi
Dodatne informacije
- Cena
- 611 286 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Sukošan
- Okrožje
- Sukošan
- Županija
- Zadarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23206
- Bivalna površina
- 156 m²
- Sobe
- 4
- Spalnice
- 3
- Kopalnice
- 2
- Oddaljenost od morja
- 100 m
- Energetski razred
- A+
- Klet
- Da
- Dvigalo
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 357499
Kaj je naša AI našla v opisu
- Dvigalo
- Parkirna mesta
- Bazen
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 611 286 € · Cena na m²: 3 919 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 156 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 100 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Sukošan — mediana 2 700 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Prestige Invest – 611 286 €; DUX Nekretnine – 611 286 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Sukošan
Sukošan je naselje na Hrvaškem, ki je središče občine Sukošan Zadrske županije.
Število prebivalcev: 4 665
Vir: Wikipedia
