Apartma Zadar - Okolica

PetrČane – zg3, prostorno trisobno stanovanje z 2 terasama, 650 m od morja!
PETRČANE – ZG3, prostorno trosobno stanovanje S2 z vrtom in terasami, 650 m od morja! Na izjemno mirni lokaciji v Petrčanih, obdani z zelenjem in v bližini znanih Kraljevskih vinogradov, se prodaja prostorno trosobno stanovanje S2 v modernem stanovanjskem kompleksu, ki je sestavljen iz le petih elegantnih stavb, od katerih ima vsaka le štiri stanovanjske enote. Omejeno število stanovanj zagotavlja zasebnost, mir in prijetno bivanje, zaradi česar je ta nepremičnina idealna za družinsko življenje, počitnice ob morju ali turistični najem. STANOVANJE S2 – STAVBA 3 Stanovanje S2 je postavljeno v 1. nadstropju stavbe in se odlikuje izjemno funkcionalno razporeditvijo ter prostornimi prostori. Sestavljeno je iz treh spalnic, dveh kopalnic, dodatnega WC-ja, shramba, hodnika ter prostorne dnevne enote, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor. Stanovanju pripadata logija, dve nataknjenimi terasi, vrt površine 9,50 m² in dva zunanja parkirna mesta. Površine po etažnem elaboratu Zaprti del stanovanja – 95,30 m²: * Jedilnica, kuhinja in dnevni prostor – 34,80 m² * Hodnik – 8,70 m² * Skladišče – 1,70 m² * Kopalnica – 5,50 m² * Spalnica – 15,60 m² * Spalnica – 14,10 m² * Kopalnica 2 – 4,10 m² * Spalnica – 9,10 m² * WC – 1,70 m² Sporedni deli: * Logija – 3,58 m², obračunski 2,69 m² * Nataknjen terasa – 9,50 m², obračunski 4,75 m² * Nataknjen terasa – 8,60 m², obračunski 4,30 m² Skupna dejanska površina logije in nataknjene terase znaša 21,68 m², medtem ko je njihova skupna obračunska vrednost 11,74 m². Pripadajoče stanovanju: * Zunanje parkirno mesto P7 – 13,75 m², obračunski 2,75 m² * Zunanje parkirno mesto P8 – 13,75 m², obračunski 2,75 m² * Vrt – 9,50 m², obračunski 0,95 m² Skupna dejanska površina pripadkov znaša 37,00 m², medtem ko je njihova skupna obračunska vrednost 6,45 m². Skupne površine * zaprta površina stanovanja – 95,30 m² * dejanska površina logije in teras – 21,68 m² * dejanska površina pripadkov – 37,00 m²U Skupna dejanska uporabna površina z vsemi sporednimi deli in pripadki – 153,98 m² Skupna obračunska neto uporabna površina po etažnem elaboratu – 113,49 m² Oprema in standardi gradnje Stanovanje se gradi in oprema po visokih standardih sodobnega bivanja: * kakovostne keramične ploščice in sanitarije * talno ogrevanje v vseh prostorih * multi-split klimatski sistem z več notranjimi enotami * protovlomna vhodna vrata * kakovostne talne in stenske obloge * materiali izbrani z poudarkom na kakovosti, funkcionalnosti in trajnosti Prostrani dnevni del površine 34,80 m² predstavlja središče stanovanja in nudi dovolj prostora za prijetno družinsko življenje in druženje. Dve nataknjeni terasi in logija dodatno razširjata bivalni prostor ter omogočata bivanje na prostem skozi večino leta. Tri prostrane spalnice, dve kopalnici in dodatni WC zagotavljajo visok nivo udobnosti ter stanovanje naredijo posebej primerno za večjo družino ali turistični najem višjega standarda. Lokacija Petrčane je eno izmed najbolj zaželenih krajev zadarske regije, znano po kristalno čistem morju, urejenih plažah in mirnem mediteranskem okolju. V mestu se nahajajo trije hoteli, med katerimi sta tudi dva luksuzna hotelska kompleksa, vključno s poznanim Falkensteiner Hotel & Spa Iadera, kar dodatno potrjuje prestiž in atraktivnost lokacije. V neposredni bližini se nahajajo Kraljevski vinogradi z vinsko degustacijo, lokalnimi sortami vina ter čudovitim razgledom in nepozabnimi sončnimi zahodi nad morjem. Dodatne informacije * oddaljenost od morja – približno 650 m * načrtovani zaključek gradnje – pomlad 2027. godine * uredno lastništvo 1/1 Zainteresirane kupce prosimo, da nas kontaktirate preko: Telefona: +385 91 788 2020 Email: [email protected]