Mieszkanie Zadar - Okolica

PetrČane – zg3, przestronny apartament z trzema sypialniami i 2 tarasami, 650 m od morza!
PETRČANE – ZG3, przestronny trzypokojowy apartament S2 z dwiema tarasami, 650 m od morza! W niezwykle cichej lokalizacji w Petrčane, otoczonej zielenią i położonej w pobliżu słynnych Królewskich Winnic, na sprzedaż jest przestronny trzypokojowy apartament S2 w nowoczesnym kompleksie mieszkaniowym składającym się z zaledwie pięciu eleganckich budynków, z których każdy ma tylko cztery lokale mieszkalne. Ograniczona liczba apartamentów zapewnia prywatność, spokój i przyjemne warunki życia, co czyni tę nieruchomość idealną dla życia rodzinnego, wakacji nad morzem lub wynajmu turystycznego. APARTAMENT S2 – BUDYNEK 3 Apartament S2 znajduje się na 1. piętrze budynku i charakteryzuje się niezwykle funkcjonalnym układem oraz przestronnymi pomieszczeniami. Składa się z trzech sypialni, dwóch łazienek, dodatkowego WC, pomieszczenia magazynowego, korytarza oraz przestronnego salonu łączącego kuchnię, jadalnię i pokój dzienny. Apartament posiada loggię, dwa zadaszone tarasy oraz dwa miejsca postojowe na zewnątrz. Powierzchnie według wypisu z księgi wieczystej Zamknięta część apartamentu – 95,30 m²: * jadalnia, kuchnia i salon – 34,80 m² * korytarz – 8,70 m² * schowek – 1,70 m² * łazienka – 5,50 m² * sypialnia – 15,60 m² * sypialnia – 14,10 m² * druga łazienka – 4,10 m² * sypialnia – 9,10 m² * WC – 1,70 m² Części pomocnicze: * loggia – 3,58 m², obliczona 2,69 m² * zadaszony taras – 9,50 m², obliczona 4,75 m² * zadaszony taras – 8,60 m², obliczona 4,30 m² Łączna rzeczywista powierzchnia loggii i zadaszonych tarasów wynosi 21,68 m², natomiast ich łączna wartość obliczona to 11,74 m². Udogodnienia apartamentu: * miejsce postojowe na zewnątrz – 13,75 m², obliczone 2,75 m² * miejsce postojowe na zewnątrz – 13,75 m², obliczone 2,75 m² Łączna rzeczywista powierzchnia miejsc postojowych wynosi 27,50 m², a ich łączna wartość obliczona to 5,50 m². Łączne powierzchnie * zamknięta powierzchnia apartamentu – 95,30 m² * rzeczywista powierzchnia loggii i tarasów – 21,68 m² * rzeczywista powierzchnia miejsc postojowych – 27,50 m² * łączna rzeczywista powierzchnia użytkowa ze wszystkimi częściami pomocniczymi i udogodnieniami – 144,48 m² * łączna obliczona powierzchnia netto użytkowa według wypisu z księgi wieczystej – 112,54 m² Wyposażenie i standardy budowlane Apartament został wybudowany i wyposażony zgodnie z wysokimi standardami współczesnego życia: * wysokiej jakości płytki ceramiczne i armatura sanitarna * ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach * system klimatyzacji multi‑split z wieloma jednostkami wewnętrznymi * antywłamaniowe drzwi wejściowe * wysokiej jakości wykończenia podłóg i ścian * materiały wybrane z naciskiem na jakość, funkcjonalność i trwałość Przestronny salon o powierzchni 34,80 m² stanowi centrum apartamentu i zapewnia dużo miejsca na przyjemne życie rodzinne oraz spotkania towarzyskie. Dwa zadaszone tarasy i loggia dodatkowo powiększają przestrzeń mieszkalną i umożliwiają korzystanie z niej na zewnątrz przez większą część roku. Trzy przestronne sypialnie, dwie łazienki i dodatkowe WC zapewniają wysoki poziom komfortu i czynią apartament szczególnie odpowiednim dla większej rodziny lub wynajmu turystycznego wysokiego standardu. Lokalizacja Petrčane jest jednym z najbardziej pożądanych miejsc w regionie Zadar, znanym z krystalicznie czystego morza, zadbanych plaż i spokojnej śródziemnomorskiej atmosfery. Miasteczko posiada trzy hotele, w tym dwa luksusowe kompleksy hotelowe, takie jak renomowany Falkensteiner Hotel & Spa Iadera, co dodatkowo potwierdza prestiż i atrakcyjność lokalizacji. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się Królewskie Winnice z salą degustacyjną, lokalnymi odmianami wina oraz pięknym widokiem z niezapomnianymi zachodami słońca nad morzem. Dodatkowe informacje * odległość od morza – około 650 m * planowane zakończenie budowy – grudzień 2026. rok * czyste własności 1/1 Zainteresowanych kupujących prosimy o kontakt: Phone: +385 91 788 2020 Email: [email protected]