Apartma Opatija

Opis nepremičnine

Lepo stanovanje v središču Opatije
Prekrasen stan s spektakularnim pogledom na morje se nahaja v središču Opatije v eni izmed najstarejših avstro-ogrskih vil. Obsega 65 m2 in sestavlja se iz ene spalnice, kuhinje, dnevnega prostora in jedilnice, povezanih v eno celoto, ter kopalnice. Obstaja tudi dodatna prostorija, ki jo je mogoče priključiti stanovanju ali uporabljati kot ločeno enoto. Ogretje in hlajenje je zagotovljeno preko klimatske naprave za maksimalno udobje. Prekrasen dodatek notranjosti so originalne grede iz leta 1870 na stropih. Popolna lokacija z bližino vseh storitev naredi to nepremičnino idealno za življenje ali oddajanje. Ni to, kar iščete? Kontaktirajte nas za personaliziran pristop in diskretno storitev iskanja nepremičnin po meri. KODA NEPREMIČNINE: ONE387 THE ONE Real Estate d.o.o. Mob: +385 91 617 3677 E-mail: [email protected] www.theone.hr Ni to, kar iščete? Kontaktirajte nas za personaliziran pristop in diskretno storitev iskanja nepremičnine po meri.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 706 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 189 €/m²

Razlika od mediane -24,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 18.

Cena na m² je višja kot pri 18 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 768 €/m²–8 481 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Opatija 280 000 € · 67 m² 4 179 €/m² Podobnost 99 % Opatija 630 000 € · 67 m² 9 403 €/m² Podobnost 99 % Opatija 700 000 € · 70 m² 10 000 €/m² Podobnost 97 % Opatija 700 000 € · 70 m² 10 000 €/m² Podobnost 97 % Opatija 445 000 € · 71 m² 6 268 €/m² Podobnost 96 % Opatija 420 000 € · 72 m² 5 833 €/m² Podobnost 95 % Opatija 400 000 € · 68 m² 5 882 €/m² Podobnost 94 % Opatija 615 000 € · 64 m² 9 609 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 45 €–544 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

320 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija - Centar

Županija

Primorsko-goranska

Bivalna površina

68 m²

Sobe

3

Spalnice

2

Kopalnice

1

Leto izgradnje

1870

ID oglasa

343419

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 320 000 € · Cena na m²: 4 706 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 68 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia