Apartma Novalja
Naprodaj · Novalja · Ličko-senjska
Opis nepremičnine
Dvostopenjski apartma v Novalji – 2 stanovanjski enoti, parkirišče in bližina morja
CASA BELLA iz ponudbe izpostavlja atraktiven dvonivojski apartma, ki se nahaja v Novalji na otoku Pagu, na izjemno iskanem mestu blizu morja, plaže in vseh potrebnih storitev za prijetno bivanje.
Nepremičnina sestavlja dva etažna stanovanja, med seboj povezana z notranjimi stopnicami.
Vsako stanovanje ima svoj, ločen vhod, kar omogoča uporabo nepremičnine kot ene funkcionalne celote, hkrati pa enostavno razdelitev v dve popolnoma ločeni nastanitveni enoti.
Apartma se prodaja popolnoma umebljen in opremljen, zato je takoj pripravljen za uporabo, brez potrebe po dodatnih vlaganjih.
Zaradi svoje konfiguracije predstavlja odlično priložnost za turistično oddajanje prek dveh ločenih enot, kombinacijo lastne uporabe in oddajanja ali kot udobno nepremičnino za večjo družino.
Posebna vrednost te nepremičnine je njena lokacija.
Nahaja se le približno 150 metrov od sprehajalne poti, številnih kavarn, restavracij in plaž, medtem ko je priljubljena plaža Babe oddaljena približno 450 metrov.
Večina storitev je dostopna peš, kar v poletnih mesecih nudi posebno praktičnost – avto za odhod na kopanje praktično ni niti potreben.
Nepremičnini pripadata tudi dva parkirna mesta in dva skladiščna prostora, kar dodatno povečuje funkcionalnost in vrednost same ponudbe.
Zahvaljujoč odlični lokaciji, možnosti uporabe v dveh ločenih nastanitvenih enotah, popolni opremljenosti in zagotovljenemu parkirišču, nepremičnina predstavlja zelo zanimivo priložnost tako za lastno uporabo kot tudi za vlaganje v turistični najem.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 59 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Novalja
355 000 € · 118 m²
3 008 €/m²
Podobnost 98 %
Novalja
355 000 € · 118 m²
3 008 €/m²
Podobnost 98 %
Novalja
469 000 € · 116 m²
4 043 €/m²
Podobnost 95 %
Novalja
469 000 € · 116 m²
4 043 €/m²
Podobnost 95 %
Novalja
469 000 € · 116 m²
4 043 €/m²
Podobnost 95 %
Novalja
350 000 € · 126 m²
2 778 €/m²
Podobnost 95 %
Novalja
518 000 € · 126 m²
4 111 €/m²
Podobnost 95 %
Novalja
450 000 € · 120 m²
3 750 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
2 Ponudbi
Dodatne informacije
- Cena
- 450 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Novalja
- Okrožje
- Novalja
- Županija
- Ličko-senjska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 53291
- Bivalna površina
- 120 m²
- Velikost zemljišča
- 60 m²
- Sobe
- 4
- Spalnice
- 3
- Kopalnice
- 2
- Oddaljenost od morja
- 150 m
- Klimatska naprava
- Da
- Klet
- Da
- ID oglasa
- 371909
Kaj je naša AI našla v opisu
- Opremljeno
- Parkirna mesta
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 450 000 € · Cena na m²: 3 750 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 120 m² · Velikost zemljišča: 60 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 150 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novalja — mediana 2 770 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Lider nekretnine d.o.o. – 450 000 €; CASA BELLA NEKRETNINE – 450 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Novalja
Novalja je naselje in občina s statusom mesta in istoimenski zaliv s pristaniščem na hrvaškem otoku Pag; upravno spada v Liško-senjsko županijo.
Število prebivalcev: 3 663
Vir: Wikipedia
