Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

BELVEDER - dvonivojski klasičen stan z teraso
CASA BELLA iz ponud izstopa prostoren stan, ki se nahaja v podstrešju hiše s skupno dvema stanovanjskima enotama, na mirni lokaciji na Belvederu, v bližini centra mesta in vseh pomembnih vsebin. Stan sestavlja vhodni hodnik s shrambo, kuhinja s jedilnico, dve veliki sobi, kopalnica, dodatni hodnik in shramba. Višina stropov znaša 3,10 m. Stanu pripadajo ločen vhod, zasebna terasa, konoba ter približno 90 m² posesti. Ogrevanje je omogočeno preko klimatske naprave in električne termo peči, stan pa ima ločene števce za vodo in elektriko. Nepremičnina je vzdrževana, vendar zahteva osvežitev ali adaptacijo po željah prihodnjega lastnika. Streha hiše je obnovljena leta 2016. leta. Stan je etažiran in ima urejeno lastništvo 1/1. Parkiranje na voljo na ulici. Zahvaljujoč dobri lokaciji, bližini centra mesta in lastni posesti, je nepremičnina primerna za udobno življenje, pa tudi kot investicija za najem.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 903 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 695 €/m²

Razlika od mediane -21,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 4.

Cena na m² je višja kot pri 4 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 426 €/m²–4 159 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rijeka 185 000 € · 62 m² 2 984 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 243 000 € · 62 m² 3 919 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 198 000 € · 61 m² 3 246 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 210 200 € · 61 m² 3 446 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 223 000 € · 61 m² 3 656 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 210 000 € · 61 m² 3 443 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 250 000 € · 60 m² 4 167 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 208 000 € · 60 m² 3 467 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena

180 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Belveder

Županija

Primorsko-goranska

Bivalna površina

62 m²

Velikost zemljišča

90 m²

Sobe

2

Spalnice

2

Kopalnice

1

ID oglasa

365703

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 180 000 € · Cena na m²: 2 903 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 62 m² · Velikost zemljišča: 90 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Reka, Hrvaška

Réka je tretje največje mesto na Hrvaškem in največje pristanišče v državi. Stoji ob izlivu Rječine na severni obali Kvarnerskega zaliva, natančneje Reškega zaliva, v Jadranskem morju. Reka je sedež Primorsko-goranske županije. Je tudi sedež univerze ter rimskokatoliške nadškofije in metropolije.

Število prebivalcev: 128 624

Vir: Wikipedia