Apartma Senj

Na predaj · Senj · Ličko-senjska

2 Sobe 36 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 109 000 € 3 028 €/m²

Opis nepremičnine

Senj, 36m2, stan v stari jedri!
Casa Bella iz ponud izpostavlja stan v Senju, postavljen v samem središču stare mestne jedra. Nahaja se na odlični lokaciji, v neposredni bližini vseh pomembnih vsebin. Stan ima 36 m² ter se sestavlja iz ene spalnice, kuhinje s jedilnico, dnevnega prostora in kopalnice. Postavljen je v pritličju hiše v nizu, trenutno pa je v zaključni fazi adaptacije, kar bodočemu lastniku omogoča moderan in prijeten življenjski prostor v središču mesta. Ogrevanje in hlajenje sta omogočena preko klimatske naprave, poleg tega je dodatna možnost ogrevanja na pelete. Javno parkirišče se nahaja le nekaj minut hoje od nepremičnine. Ta nepremičnina predstavlja priložnost za stanovanje, počitek ali investicijo za turistični najem.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 028 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 375 €/m²

Razlika od mediane -30,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 857 €/m²–4 605 €/m² Primerjano z 41 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

SENJ 129 000 € · 35 m² 3 686 €/m² Podobnost 97 %

Senj 134 000 € · 36 m² 3 722 €/m² Podobnost 97 %

SENJ 134 000 € · 37 m² 3 622 €/m² Podobnost 92 %

Senj 175 000 € · 40 m² 4 375 €/m² Podobnost 92 %

Senj 177 000 € · 40 m² 4 425 €/m² Podobnost 91 %

Senj 175 000 € · 40 m² 4 375 €/m² Podobnost 89 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Senj): 2 175 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 72 €–144 € Na podlagi stopnje občine Senj za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 109 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Senj
Okrožje: Senj
Županija: Ličko-senjska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52420
Bivalna površina: 36 m²
Sobe: 2
Spalnice: 1
Kopalnice: 1
Oddaljenost od morja: 100 m
Klimatska naprava: Da
ID oglasa: 361345

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 109 000 € · Cena na m²: 3 028 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 36 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 100 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 41 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Senj — mediana 2 175 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.