Apartma Opatija

Opis nepremičnine

Opatija, center, 50m2
Casa Bella iz ponud izpostavlja stan v samem središču mesta Opatija. Stan se nahaja v pritličju, vrhunsko je urejen (prvorazredni parket, okna in izolacija), vendar se prodaja brez pohištva. Primeren je za najem, ker je postavljen blizu vseh pomembnih storitev in hkrati sto metrov od plaže. Lahko služi tudi kot poslovni prostor za pisarne. Kupci, ki kupijo tudi sosednji večji stan velikosti 134 metrov, lahko pričakujejo popust. V kombinaciji lahko ta manjši stan sprejme storitev ali služi kot prostor za pisarno ali telovadnico.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 6 240 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 582 €/m²

Razlika od mediane -5,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 38.

Cena na m² je višja kot pri 38 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 641 €/m²–8 153 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

OPATIJA 315 000 € · 50 m² 6 300 €/m² Podobnost 100 % Opatija 352 000 € · 53 m² 6 642 €/m² Podobnost 95 % Opatija 450 000 € · 53 m² 8 491 €/m² Podobnost 94 % Opatija 500 000 € · 53 m² 9 434 €/m² Podobnost 94 % OPATIJA 431 100 € · 53 m² 8 134 €/m² Podobnost 94 % Opatija 353 000 € · 52 m² 6 788 €/m² Podobnost 91 % OPATIJA 353 000 € · 52 m² 6 788 €/m² Podobnost 91 % OPATIJA 575 000 € · 48 m² 11 979 €/m² Podobnost 91 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 33 €–400 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

312 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija - Centar

Županija

Primorsko-goranska

Bivalna površina

50 m²

Sobe

2

Spalnice

1

Kopalnice

1

Stranišča

1

Oddaljenost od morja

100 m

ID oglasa

361551

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 312 000 € · Cena na m²: 6 240 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 50 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 100 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia