Apartma Crikvenica

Na predaj · Crikvenica · Primorsko-goranska

5 Sobe 92 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 450 000 € 4 891 €/m²

Opis nepremičnine

Crikvenica - novogradnja, dva apartmaja z vrtom!
Casa Bella iz ponudbe izpostavlja izjemno atraktivno etažo v pritličju novoizgrajenega objekta v Crikvenici, ki se nahaja na odlični in mirni lokaciji z odprtim panoramskim razgledom na morje in otok Krk. Objekt je sestavljen iz pritličja in nadstropja ter bo etažiran, z ločenimi števcami in ločenim lastniškim listom za vsako etažo. Pritlična etaža je razdeljena na dva moderno zasnovana stanovanja, od katerih ima vsako svoj, ločen vhod, s čimer je zagotovljena popolna zasebnost. Večji stan, skupne površine 55 m², sestavlja prostorno in svetlo dnevno sobo, povezano s kuhinjo in jedilnico, hodnikom, kopalnico ter dvema udobnima spalnicama. Iz dnevne sobe se razprostira čudovit, neometan razgled na morje in otok Krk, ki prostoru daje poseben občutek. Manjši stan, površine 37 m², predstavlja idealno priložnost za turistični najem in varen povratek naložbe. Sestavljen je iz dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico, hodnika, kopalnice, spalnice ter praktične shrambe. Oba stanovanja imata na voljo prostorno dvorišče površine 140 m², od koder se prav tako ponuja čudovit razgled na morje, popolno za sprostitev in druženje na prostem. Ob nepremičnini je eno parkirno mesto, z možnostjo nakupa dodatnega parkirnega mesta. Objekt je zgrajen po visokih standardih kakovosti, s termoizolacijsko fasado debeline 10 cm, troplastno PVC okno, električnim talnim ogrevanjem ter klimatskimi napravami v dnevni sobi in spalnicah, kar zagotavlja udobno bivanje skozi celo leto. Razdalja do morja in plaže znaša 350 m. V prodaji je tudi identična etaža v prvem nadstropju, kar kupcu omogoča možnost nakupa celotne hiše. Za vse dodatne informacije in dogovor o ogledu, prosimo, kontaktirajte Casa Bella nepremičnine.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 891 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 242 €/m²
Razlika od mediane +15,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 86.

Cena na m² je višja kot pri 86 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 093 €/m²–4 748 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Crikvenica): 2 862 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 138 €–460 € Na podlagi stopnje občine Crikvenica za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
450 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Crikvenica
Okrožje
Crikvenica
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51260
Bivalna površina
92 m²
Velikost zemljišča
140 m²
Sobe
5
Spalnice
3
Kopalnice
2
Oddaljenost od morja
350 m
Leto izgradnje
2025
Novogradnja
Da
ID oglasa
361581

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Razgled na morje
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 450 000 € · Cena na m²: 4 891 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 92 m² · Velikost zemljišča: 140 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 350 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Crikvenica — mediana 2 862 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Crikvenica, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Crikvenica

Crikvenica je mesto in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 11 122

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje