Na predaj · Crikvenica · Primorsko-goranska
Crikvenica - novogradnja, dva apartmaja z vrtom!
Casa Bella iz ponudbe izpostavlja izjemno atraktivno etažo v pritličju novoizgrajenega objekta v Crikvenici, ki se nahaja na odlični in mirni lokaciji z odprtim panoramskim razgledom na morje in otok Krk.
Objekt je sestavljen iz pritličja in nadstropja ter bo etažiran, z ločenimi števcami in ločenim lastniškim listom za vsako etažo.
Pritlična etaža je razdeljena na dva moderno zasnovana stanovanja, od katerih ima vsako svoj, ločen vhod, s čimer je zagotovljena popolna zasebnost.
Večji stan, skupne površine 55 m², sestavlja prostorno in svetlo dnevno sobo, povezano s kuhinjo in jedilnico, hodnikom, kopalnico ter dvema udobnima spalnicama.
Iz dnevne sobe se razprostira čudovit, neometan razgled na morje in otok Krk, ki prostoru daje poseben občutek.
Manjši stan, površine 37 m², predstavlja idealno priložnost za turistični najem in varen povratek naložbe.
Sestavljen je iz dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico, hodnika, kopalnice, spalnice ter praktične shrambe.
Oba stanovanja imata na voljo prostorno dvorišče površine 140 m², od koder se prav tako ponuja čudovit razgled na morje, popolno za sprostitev in druženje na prostem.
Ob nepremičnini je eno parkirno mesto, z možnostjo nakupa dodatnega parkirnega mesta.
Objekt je zgrajen po visokih standardih kakovosti, s termoizolacijsko fasado debeline 10 cm, troplastno PVC okno, električnim talnim ogrevanjem ter klimatskimi napravami v dnevni sobi in spalnicah, kar zagotavlja udobno bivanje skozi celo leto.
Razdalja do morja in plaže znaša 350 m.
V prodaji je tudi identična etaža v prvem nadstropju, kar kupcu omogoča možnost nakupa celotne hiše.
Za vse dodatne informacije in dogovor o ogledu, prosimo, kontaktirajte Casa Bella nepremičnine.
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 86 % primerljivih ponudb.
CRIKVENICA
497 000 € · 94 m²
5 287 €/m²
Podobnost 98 %
Crikvenica
374 000 € · 94 m²
3 979 €/m²
Podobnost 97 %
CRIKVENICA
259 000 € · 89 m²
2 910 €/m²
Podobnost 97 %
Crikvenica
515 000 € · 92 m²
5 598 €/m²
Podobnost 96 %
Crikvenica
450 000 € · 86 m²
5 233 €/m²
Podobnost 96 %
Crikvenica
250 000 € · 91 m²
2 747 €/m²
Podobnost 95 %
CRIKVENICA
265 000 € · 86 m²
3 081 €/m²
Podobnost 94 %
Crikvenica
390 000 € · 100 m²
3 900 €/m²
Podobnost 93 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 450 000 € · Cena na m²: 4 891 €/m²
Bivalna površina: 92 m² · Velikost zemljišča: 140 m²
Sobe: 5 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2
Oddaljenost od morja: 350 m
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Crikvenica — mediana 2 862 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Crikvenica je mesto in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.
Število prebivalcev: 11 122
Vir: Wikipedia