Apartma Crikvenica

Opis nepremičnine

Dramalj, 2S+DB, Prvi nadstropje, Parking, Panoramski razgled na morje
CASA BELLA iz ponud izpostavlja stan površine 64 m2 na mirni lokaciji v Dramlju, nameščen v urejeni stavbi z energetskim certifikatom C, v prvem nadstropju. Stan je za adaptacijo, vendar zahvaljujoč funkcionalni razporeditvi in prostornosti ima izjemen potencial. Sestavljen je iz vhodnega hodnika, dveh spalnic, kopalnice ter odprtega dnevnega prostora, povezanega s kuhinjo in jedilnico, iz katerega se izstopa na prostorno nataknjeno teraso s čudovitim panoramskim razgledom na morje in otok Krk. Ob stanovanju pripada eno nataknjeno parkirno mesto ter manjša okužnica v okviru skupnega dvorišča okoli stavbe. Po adaptaciji je stan lahko odlična priložnost za prijetno družinsko življenje ali za potencialni turistični najem. Objekt je legaliziran in trenutno v postopku etažiranja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 123 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 950 €/m²

Razlika od mediane -20,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 10.

Cena na m² je višja kot pri 10 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 446 €/m²–4 775 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Crikvenica 200 000 € · 64 m² 3 125 €/m² Podobnost 99 % Crikvenica 269 000 € · 65 m² 4 138 €/m² Podobnost 99 % Crikvenica 320 000 € · 63 m² 5 079 €/m² Podobnost 99 % CRIKVENICA 129 000 € · 65 m² 1 985 €/m² Podobnost 98 % Crikvenica 339 000 € · 66 m² 5 136 €/m² Podobnost 97 % Crikvenica 349 000 € · 67 m² 5 209 €/m² Podobnost 96 % Crikvenica 237 000 € · 60 m² 3 950 €/m² Podobnost 95 % Crikvenica 320 000 € · 63 m² 5 079 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Crikvenica): 2 862 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena

199 900 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Crikvenica

Okrožje

Dramalj

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51265

Bivalna površina

64 m²

Sobe

3

Spalnice

2

Kopalnice

1

Energetski razred

C

Leto izgradnje

1997

ID oglasa

361920

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 199 900 € · Cena na m²: 3 123 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 64 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Crikvenica — mediana 2 862 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Crikvenica

Crikvenica je mesto in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 11 122

Vir: Wikipedia