Apartma Jelsa

Hvar/jelsa top lokacija 166.33 m2 s3
Jelsa, Burkovo – luksuzni dvonivojski stan S-3 z razgledom na morje **KUPEC NE PLAČA AGENCIJSKE PROVIZIJE NITI DAVKA NA PRENOS NEPREMI!** Na atraktivni lokaciji v Jelsi, v predelu Burkovo, se prodaja izjemen moderaten dvonivojski stan S-3 s čudovitim odprtim razgledom na morje in mesto Jelsa. Stan je oddaljen le 100 metrov od morja ter predstavlja idealno kombinacijo luksuza, funkcionalnosti in mediteranskega načina življenja. Nepremičnina se razprostira na skupni površini 304 m², in obsega: * zaprte površine: 121,73 m2 * balkoni in terase: 47,62 m2 * vrt: 122,19 m2 * parkirno mesto: 12,50 m2 Skupna bruto površina: 304,04 m2, medtem ko je s koeficienti neto površina: 166,33 m2 Kvalitetna armirano-betonska gradnja Stan je zgrajen po visokih standardih, s posebno pozornostjo namenjeno kakovosti konstrukcije, energetski učinkovitosti in udobju bivanja. Višina etaže je 2,60 metra. Nosilna konstrukcija je armirano-betonska, s temeljnico debeline 35 cm, nosilnimi zidovi debeline 18 cm in medetažnim ploščo debeline 20 cm. Stene med stanovi so iz armiranega betona debeline 18 cm in so ometane, medtem ko so notranje pregradne stene iz Porotherm opeke debeline 11,5 cm. Objekt ima raven neprehodni streho z zaključnim slojem iz pranja šljunka. Fasada in zunanja stolarija Strešnica je izvedena v ETICS sistemu s toplotno izolacijo iz stiropora debeline 10 cm in zaključnim slojem akrilne žbuke. Vgrajena je kvalitetna PVC stolarija v gladki antracitni barvi, z aluminijskimi roletami in dvoslojno IZO LOW-E steklo, ki zagotavlja dobro toplotno in zvočno izolacijo. Vrhunska oprema interierja Talni so obloženi s kvalitetnimi italijanskimi keramičnimi ploščicami priznanega proizvajalca Tuscania. Kopalnice so s keramičnimi ploščicami Tuscania obložene do stropa in so opremljene: * sanitarno in tuš opremo Hansgrohe * vgrajenimi WC-jemi Geberit * prostornimi walk-in tuši * fiksnimi steklenimi stenami Ogrevanje, hlajenje in prezračevanje Za maksimalno udobje skozi celo leto v vseh prostorih je vgrajeno talno ogrevanje Magnum. Vse sobe so opremljene s tihimi Azuri inverter split klimatskimi napravami, ki omogočajo hlajenje in ogrevanje. Klimatske naprave so povezane z skupno zunanjo enoto, nameščeno na strehi stavbe. Prezračevanje je naravno, v kopalnicah pa so dodatno vgrajeni tiho ventilatorji. Priprava tople vode je omogočena z električnimi bojlerji znamke Radison. Stanu pripada nenaznačeno parkirno mesto površine 12,50 m². Možnost vgradnje zasebne savne Posebna prednost te nepremičnine je prostorna glavna kopalnica, v kateri je možnost vgradnje zasebne savne. Kupec lahko to luksuzno ugodnost dodatno dogovori z doplačilom in tako stan prilagodi svojim željam. Zahvaljujoč vrhunski lokaciji, neposredni bližini morja, prostornim terasam, zasebnem vrtu, kvalitetni gradnji in osupljivemu razgledu, je ta dvonivojski stan idealen kot luksuzna rezidenca, počitniška hiša ali investicija za turistični najem na otoku Hvar.