Apartma Jelsa

Hvar/jelsa top lokacija 164 m2 s2
Jelsa, Burkovo – luksuzni dvoetažni apartma z razgledom na morje oznake S-2 **KUPEC NE PLAČA AGENCIJSKE PROVIZIJE NITI DAVKA NA PRENOS NEPREMIČNIN!** Na atraktivni lokaciji v Jelsi, v predelu Burkovo, se prodaja moderan dvoetažni apartma S2 s čudovitim odprtim razgledom na morje in mesto Jelsa. Apartma je oddaljen le 100 metrov od morja ter predstavlja odlično združitev luksuza, funkcionalnosti in mediteranskega načina življenja. Papirji so urejeni in je pridobljeno uporabno dovoljenje. Nepremičnina se razprostira na skupni bruto površini 286,62 m², in vključuje: - zaprte površine: 121,62 m2 - balkoni in terase: 46,52 m2 - vrt: 105,98 m2 - parkirno mesto: 12,50 m2 Skupna bruto površina: 286,62 m2, medtem ko je neto površina s koeficienti: 164,33 m2. Kakovostna armirano-betonska gradnja Apartma je zgrajen po visokih standardih, s posebno pozornostjo namenjeno kakovosti konstrukcije, energetski učinkovitosti in udobju bivanja. Višina etaže do svetlobe znaša 2,60 metra. Nosilna konstrukcija je armirano-betonska, s temeljnico debeline 35 cm, nosilnimi zidovi debeline 18 cm in medkatno ploščo debeline 20 cm. Zidovi med stanovanji so izvedeni iz armiranega betona debeline 18 cm in so ometani, medtem ko so notranji pregradni zidovi izvedeni iz Porotherm opeke debeline 11,5 cm. Objekt ima raven neprehodni streho z zaključnim slojem iz opranega škrila. Fasada in zunanja stolarija Strešnica je izvedena v ETICS sistemu s toplotno izolacijo iz stiropora debeline 10 cm in zaključnim slojem akrilne žbuke. Vgrajena je kakovostna PVC stolarija v gladki antracitni barvi z aluminijskimi roletami in dvoslojno IZO LOW-E steklo, ki zagotavlja dobro toplotno in zvočno izolacijo. Vrhunska oprema notranjosti Talni so prekriti s kakovostnimi italijanskimi keramičnimi ploščicami priznanega proizvajalca Tuscania. Kopalnice so s keramičnimi ploščicami Tuscania prekrivene do stropa ter so opremljene: * Hansgrohe sanitarnim in tuš opremo * vgradnimi WC-jemi Geberit * prostornimi walk-in tuš kabinami * fiksnimi steklenimi stenami Gretje, hlajenje in prezračevanje Za maksimalno udobje skozi vse leto v vseh prostorih je vgrajeno talno gretje Magnum. Vse sobe so opremljene tihimi Azuri inverter split klimatskimi napravami, ki omogočajo hlajenje in gretje. Klimatske naprave so povezane z skupno zunanjo enoto, nameščeno na strehi stavbe. Prezračevanje je naravno, v kopalnicah pa so dodatno vgrajeni tiho delujoči ventilatorji. Priprava tople vode je omogočena z električnimi bojlerji znamke Radison. Apartma ima nenazadeno parkirno mesto površine 12,50 m². Možnost vgradnje zasebne savne Posebna prednost te nepremičnine je prostorna glavna kopalnica, v kateri je možnost vgradnje zasebne savne. Kupec to luksuzno udobje lahko dodatno dogovori ob doplačilu in tako apartma prilagodi svojim željam. Zahvaljujoč odlični lokaciji, neposredni bližini morja, prostornim terasam, zasebnem vrtu, kakovostni gradnji in čudovitem razgledu, je ta dvoetažni apartma idealen kot luksuzni dom, nepremičnina za počitnice ali investicija za turistični najem na otoku Hvaru. Veselimo se skupnega ogleda!