Apartma Brezovica
Na predaj · Zagreb - Okolica · Grad Zagreb
Opis nepremičnine
Zagreb/brezovica stan prizemlje - s2-
**KUPEC NE PLAČA AGENCIJSKO PROVIZIJO NITI DAVEK NA PROMET NEPREMIČNIN!**
Prodaja se moderan trosobni stan oznake S-2 v pritličju kakovostne novogradnje, postavljen v mirni in atraktivni lokaciji, idealni za družinsko življenje ali investicijo.
Pričakovani zaključek gradnje je načrtovan sredi junija 2027.
Stan skupne obračunske NKP površine 91,35 m² se odlikuje funkcionalno razporejenim prostorom, velikim zunanjim prostorom in obiljem naravne svetlobe.
Stan se sestavlja iz:
* hodnika
* prostorne dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico
* dveh spalnic
* kopalnice
* ločenega WC-ja
* dve terasi
* prostrega zasebnega vrta
Razpored prostorij:
* Hodnik – 9,50 m²
* Dnevna soba + kuhinja + jedilnica – 34,00 m²
* Soba 1 – 10,00 m²
* Soba 2 – 12,00 m²
* WC – 1,70 m²
* Kopalnica – 4,50 m²
* Terasa – 7,20 m²
* Terasa – 10,20 m²
* Vrt – 135,00 m²
Posebna prednost tega stanovanja je velik zasebni vrt, ki nudi dodatno udobje in možnost urejanja prostora za druženje, otroško igro ali počitek.
Zgradba se gradi po visokih standardih moderne gradnje, stan pa bo opremljen z vrhunskimi materiali in opremo:
* antracit zunanja stolarija s trojno zloženo steklo
* električni dvigala rolet
* notranja vrata full les Media Pan
* magnetne ključavnice in skriti panteli na vseh notranjih vratih
* kakovostni parketi Danijel Pan – kmetijski pod
* dvigalo v zgradbi
* priprava instalacij za polnjenje električnih avtomobilov za vsako garažno parkirno mesto
Vsako stan ima pripadajočo shrambo, ki se dodatno plača 5.000 €.
Obvezna je nakup najmanj enega parkirnega mesta:
* zunanje parkirno mesto – 15.000 €
* garažno parkirno mesto – 25.000 €
Obstaja možnost nakupa dodatnih parkirnih mest.
Prosta gpm, vpm in shrambe so označene z zeleno barvo.
Projekt spremlja Erste banka, ki kupcem omogoča stanovanjsko financiranje z obrestnimi merami že od 2% za obstoječe stranke banke.
**Pomembna opomba: kupec ne plača agencijske provizije niti davka na promet nepremičnin!**
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 44 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Brezovica
299 000 € · 85 m²
3 518 €/m²
Podobnost 95 %
Brezovica
294 700 € · 84 m²
3 508 €/m²
Podobnost 90 %
Brezovica
319 725 € · 91 m²
3 513 €/m²
Podobnost 88 %
Brezovica
280 000 € · 80 m²
3 500 €/m²
Podobnost 87 %
Brezovica
300 615 € · 85 m²
3 537 €/m²
Podobnost 86 %
Brezovica
282 730 € · 80 m²
3 534 €/m²
Podobnost 76 %
Ježdovec
268 500 € · 89 m²
3 017 €/m²
Podobnost 72 %
Ježdovec
258 270 € · 86 m²
3 003 €/m²
Podobnost 69 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
4Dodatne informacije
- Cena
- 319 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Brezovica
- Okrožje
- Zagreb - Okolica
- Županija
- Grad Zagreb
- Bivalna površina
- 91 m²
- Velikost zemljišča
- 152 m²
- Sobe
- 4
- Spalnice
- 3
- Kopalnice
- 2
- Garaža
- 1
- Parkirna mesta
- 1
- Energetski razred
- A+
- Dvigalo
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 363635
Kaj je naša AI našla v opisu
- Dvigalo
- Vrt
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 319 000 € · Cena na m²: 3 505 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 91 m² · Velikost zemljišča: 152 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 9 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Brezovica, Zagreb
Brezovica je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod Mesto Zagreb in je sedež ene od 17 mestnih četrti, edine, ki se razprostira na jugozahodnem ravninskem podeželju zagrebškega mestnega ozemlja. Mestna četrt Brezovica je površinsko druga največja zagrebška četrt (127 km2), a z daleč najmanj prebivalci in zato tudi najredkeje poseljena.
Število prebivalcev: 642
Vir: Wikipedia
