Apartma Rab
Na predaj · Barbat Na Rabu · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Otok Rab, Barbat, stanovanje v novogradnji s pogledom na morje
Prodaja se stan v novogradnji v mestu Barbat na otoku Rabu, postavljen v mirnem delu naselja, le okoli 300 metrov od morja.
Načrtovani zaključek gradnje je sredina lipnja 2026.
leta.
Stan je na prvem nadstropju stavbe in ima skupno 66,22 m² stanovanjske površine ter razgled na morje.
Razpored prostorov zajema dve spalnici in dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico (2S+DB), kar ga naredi funkcionalnega in udobnega za vsakodnevno življenje, počitek ali turistični najem.
Nepremičnina se nahaja na atraktivni lokaciji, ki nudi mir in zasebnost, hkrati pa bližino morja, sprehajalnih poti in vseh potrebnih storitev.
Zaradi svoje lokacije in koncepta novogradnje, stan predstavlja odlično priložnost za nakup nepremičnine na enem izmed najlepših kvarnskih otokov.
Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin, ogled nepremičnine je mogoč izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju.
Kupec je v primeru realizacije nakupa dolžan plačati agencijsko provizijo.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 76 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Rab
226 000 € · 65 m²
3 477 €/m²
Podobnost 99 %
Rab
260 000 € · 63 m²
4 127 €/m²
Podobnost 97 %
Rab
239 000 € · 65 m²
3 677 €/m²
Podobnost 96 %
Rab
240 000 € · 65 m²
3 692 €/m²
Podobnost 96 %
Rab
250 000 € · 64 m²
3 906 €/m²
Podobnost 95 %
Rab
230 000 € · 70 m²
3 286 €/m²
Podobnost 89 %
Rab
199 000 € · 75 m²
2 653 €/m²
Podobnost 89 %
Rab
309 999 € · 73 m²
4 247 €/m²
Podobnost 88 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 260 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Rab
- Okrožje
- Barbat Na Rabu
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 51280
- Bivalna površina
- 66 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 1
- Stranišča
- 1
- Oddaljenost od morja
- 300 m
- Energetski razred
- A
- Leto izgradnje
- 2026
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 347927
Kaj je naša AI našla v opisu
- Razgled na morje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 260 000 € · Cena na m²: 3 939 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 66 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 300 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 33 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rab — mediana 2 422 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Rab, Rab
Rab je mesto ter upravno središče občine s statusom mesta z okoli 9480 prebivalci, ki je del Primorsko-goranske županije.
Število prebivalcev: 7 161
Vir: Wikipedia
