Apartment Rab
Zu verkaufen · Barbat Na Rabu · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Insel Rab, Barbat, Wohnung in einem Neubau mit Meerblick
Wohnung zum Verkauf in einem neuen Gebäude in Barbat auf der Insel Rab, in einem ruhigen Teil des Dorfes, nur 300 Meter vom Meer entfernt.
Die Fertigstellung ist für Mitte Juni 2026 geplant.
Jahr.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock des Gebäudes und hat insgesamt 66,22 m2 Wohnfläche und hat Meerblick.
Die Anordnung des Raumes umfasst zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer (2S+DB), was es funktional und angenehm für den Alltag, Urlaub oder touristische Vermietung macht.
Das Anwesen befindet sich in einer attraktiven Lage, die Ruhe und Privatsphäre bietet und gleichzeitig in der Nähe des Meeres, der Promenade und aller notwendigen Einrichtungen liegt.
Aufgrund seiner Lage und des Konzepts des Neubaus bietet die Wohnung eine ausgezeichnete Gelegenheit, Immobilien auf einer der schönsten Kvarner-Inseln zu kaufen.
Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrages möglich.
Der Käufer ist im Falle der Realisierung des Kaufs verpflichtet, die Agenturprovision zu zahlen.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 88 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 260 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Rab
- Bezirk
- Barbat Na Rabu
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51280
- Wohnfläche
- 66 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Toiletten
- 1
- Entfernung zum Meer
- 300 m
- Energieklasse
- A
- Baujahr
- 2026
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 347927
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Meerblick
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 260 000 € · Preis pro m²: 3 939 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 66 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 300 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 34 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rab tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 422 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Rab (Stadt)
Rab ist eine Stadt auf der kroatischen Insel Rab in der Adria. Sie gehört zur Gespanschaft Primorje-Gorski kotar.
Einwohnerzahl: 7 161
Quelle: Wikipedia
