Mieszkanie Rab

Opis nieruchomości

Wyspa Rab, Barbat, apartament w nowym budynku z widokiem na morze
Apartament na sprzedaż w nowym budynku w Barbat na wyspie Rab, położony w cichej części wsi, tylko około 300 metrów od morza.
Zaplanowane zakończenie jest w połowie czerwca 2026.
lat.
Apartament znajduje się na pierwszym piętrze budynku i ma łącznie 66.22 m2 przestrzeni życiowej i ma widok na morze.
Układ przestrzeni obejmuje dwie sypialnie i pokój dzienny z kuchnią i jadalnią (2S+DB), co sprawia, że jest funkcjonalny i przyjemny na codzienne życie, wakacje lub wypożyczalnia turystyczna.
Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji, która zapewnia pokój i prywatność, a jednocześnie bliskość morza, promenady i wszystkie niezbędne udogodnienia.
Ze względu na położenie i koncepcję nowej budowy, mieszkanie jest wielką okazją do zakupu nieruchomości na jednej z najpiękniejszych wysp Kvarner.
Drogi klienci, zgodnie z ustawą o brokerach nieruchomości, zwiedzanie nieruchomości jest możliwe tylko przy podpisaniu umowy o brokerach.
W przypadku zakupu, nabywca jest zobowiązany do zapłacenia prowizji agencji.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 939 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 404 €/m²

Różnica względem mediany +15,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 88.

Cena za m² jest wyższa niż w 88 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 126 €/m²–3 671 €/m² Porównano z 34 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Rab 260 000 € · 63 m² 4 127 €/m² Podobieństwo 97 % Rab 239 000 € · 65 m² 3 677 €/m² Podobieństwo 96 % Rab 240 000 € · 65 m² 3 692 €/m² Podobieństwo 96 % RAB 230 000 € · 70 m² 3 286 €/m² Podobieństwo 89 % RAB 226 000 € · 65 m² 3 477 €/m² Podobieństwo 88 % RAB 230 688 € · 72 m² 3 204 €/m² Podobieństwo 86 % RAB 231 000 € · 72 m² 3 208 €/m² Podobieństwo 86 % RAB 232 608 € · 72 m² 3 231 €/m² Podobieństwo 86 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rab): 2 422 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Dodatkowe informacje

Cena

260 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Rab

Powiat

Barbat Na Rabu

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51280

Powierzchnia użytkowa

66 m²

Pokoje

3

Sypialnie

2

Łazienki

1

Toalety

1

Odległość od morza

300 m

Klasa energetyczna

A

Rok budowy

2026

Nowe budownictwo

Tak

ID ogłoszenia

347927

Co znalazła nasza AI w opisie

Widok na morze

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 3 939 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 66 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 300 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 34 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rab — mediana 2 422 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Rab (miasto)

Rab – miasto w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, siedziba miasta Rab. Jest położone na wyspie o tej samej nazwie. W 2011 roku liczyło 437 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 7 161

Źródło: Wikipedia