Apartma Cres
Na predaj · Cres · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Cres, novogradnja, stanovanje 3.4
V samem srcu mesta Cresa, le 50 metrov oddaljenega od morja, se nahaja dvosobni stan s dnevnim bivalnim prostorom v kakovostni novogradnji izjemne arhitekture.
Gre za stan oznake 3.4, ki se nahaja na tretjem nadstropju moderne stanovanjsko-poslovne stavbe, opremljene z dvigalom in podzemno garažo.
Skupna stanovanjska površina znaša 65.05 m², stan pa je funkcionalno organiziran skozi vhodni hodnik, prostoren open-space dnevni del s kuhinjo in jedilnico, izhod na loggio, dve spalnici, dve kopalnici ter strešne terase.
Ob stanovanju pride tudi garažno parkirno mesto v lasti, ter pripadajoča shramba v garaži.
Stavba je v prvi fazi gradnje in je projektirana s skupno 14 stanovanjskimi enotami, ki vključujejo enosobne in dvosobne stanove.
Poseben poudarek je bil dan visoki kakovosti gradnje in opreme.
Stanovanja se prodajajo po principu „ključ v roke“, oprema pa vključuje talno ogrevanje, inverter klimatske naprave, vrhunske talne obloge in parkete, walk-in tuše ter sanitarije priznanih proizvajalcev.
Nepremičnina, ki se redko pojavlja na trgu, idealna priložnost na eni izmed najbolj iskanih lokacij v Cresu.
Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin, je ogled nepremičnine mogoč izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju.
Kupec je v primeru realizacije nakupa dolžan plačati agencijsko provizijo.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 70 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Cres
430 000 € · 74 m²
5 811 €/m²
Podobnost 99 %
Cres
435 000 € · 74 m²
5 878 €/m²
Podobnost 99 %
Cres
415 000 € · 72 m²
5 764 €/m²
Podobnost 99 %
Cres
415 000 € · 72 m²
5 764 €/m²
Podobnost 99 %
Cres
410 000 € · 74 m²
5 541 €/m²
Podobnost 99 %
Cres
410 000 € · 66 m²
6 212 €/m²
Podobnost 94 %
Cres
405 000 € · 65 m²
6 231 €/m²
Podobnost 93 %
Cres
443 000 € · 74 m²
5 986 €/m²
Podobnost 93 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
3 Ponudbe
Dodatne informacije
- Cena
- 405 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Cres
- Okrožje
- Cres
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 51557
- Bivalna površina
- 73 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 2
- Garaža
- 1
- Oddaljenost od morja
- 50 m
- Energetski razred
- A+
- Leto izgradnje
- 2025
- Dvigalo
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 344136
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Dvigalo
- Garaža
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 405 000 € · Cena na m²: 5 548 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 73 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 50 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Cres — mediana 3 075 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Ardor real estate agency – 405 000 €; DUX Nekretnine – 315 000 €; MAISON REAL ESTATE – 315 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Cres (mesto)
Cres je mesto in pristanišče na istoimenskem otoku na Hrvaškem, ki upravno spada pod Primorsko-goransko županijo.
Število prebivalcev: 2 716
Vir: Wikipedia
