Apartma Lovran
Na predaj · Lovran · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Opatijska riviera, Lovran - penthouse s panoramskim pogledom na morje
Predstavljamo modernega penthousa postavljenega v mirni ulici nad lovransko plažo, z neometanim panoramskim pogledom na Kvarnerski zaliv.
Nepremičnina je del ekskluzivnega, ograjenega kompleksa, ki ponuja intimen način življenja – spoj vrhunske gradnje, sonca, morja in zasebnosti.
V objektu se nahajata dva dvoetažna stanovanja in en penthouse, vsaka enota pa razpolaga z lastnim, popolnoma ločenim vhodom, kar zagotavlja izjemno raven udobja in diskretnosti.
Penthouse je postavljen na celotni etaži na drugem nadstropju.
Obkroža ga prost open-space dnevni prostor, povezan s kuhinjo in jedilnico, tri udobne spalnice ter glavna kopalnica in dva stranišča.
Posebno vrednost daje nataknjen in nenataknjen terasa z impresivnim pogledom na morje.
Stanovanju pripadata tudi dva parkirna mesta, kar predstavlja pomembno dodatno ugodnost.
Nepremičnina se prodaja po principu „ključ v roke“ in je takoj pripravljena za vselitev.
Odlikujejo jo:
• visoki stropi in velike steklene stene, ki poudarjajo naravno svetlobo in panoramo,
• talno ogrevanje z toplotno črpalko,
• vrhunska keramika, kvalitetni parketi in sanitarije,
• aluminijasta stolarija,
• ogrevan bazen, urejena okolica z bogato hortikulturo in avtomatskim namakanjem.
Lokacija je izjemno praktična – le 5 minut vožnje jo loči od centra Lovrana in prvih plaž, medtem ko je center Opatije oddaljen 12 minut z avtom.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 76 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Lovran
850 000 € · 140 m²
6 071 €/m²
Podobnost 94 %
Lovran
850 000 € · 140 m²
6 071 €/m²
Podobnost 94 %
Lovran
1 136 000 € · 150 m²
7 573 €/m²
Podobnost 88 %
Lovran
1 200 000 € · 172 m²
6 977 €/m²
Podobnost 88 %
Lovran
875 000 € · 159 m²
5 503 €/m²
Podobnost 88 %
Lovran
630 000 € · 162 m²
3 889 €/m²
Podobnost 87 %
Lovran
950 000 € · 154 m²
6 169 €/m²
Podobnost 85 %
Lovran
950 000 € · 154 m²
6 169 €/m²
Podobnost 85 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
2 Ponudbi
Dodatne informacije
- Cena
- 950 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Lovran
- Okrožje
- Lovran
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 51415
- Bivalna površina
- 154 m²
- Sobe
- 4
- Spalnice
- 3
- Kopalnice
- 1
- Stranišča
- 2
- Oddaljenost od morja
- 770 m
- Bazen
- Da
- ID oglasa
- 344180
Kaj je naša AI našla v opisu
- Vrt
- Parkirna mesta
- Bazen
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 950 000 € · Cena na m²: 6 169 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 154 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 770 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Lovran — mediana 3 615 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Ardor real estate agency – 950 000 €; DUX Nekretnine – 950 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Lovran
Lovran je turistično naselje na Opatijski rivieri, na vzhodni obali Istre, 6 km južno od Opatije na Hrvaškem. Sestavljen je iz dveh predelov: iz starega mestnega predela na koncu morskega zaliva in novejšega, ki je zrasel na podnožju hriba Gorica, 712 mnv visokega grebena Učke. Je središče občine Lovran, ki spada v Primorsko-goransko županijo.
Število prebivalcev: 3 527
Vir: Wikipedia
