Apartma Novi Vinodolski
Na predaj · Povile · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Povile, stanovanje v novogradnji S2
V ribarskem mestu Povile, v bližini znanega turističnega mesta Novi Vinodolski, se je začela gradnja moderne stanovanjske stavbe resnega in preverjenega investitorja, katere dokončanje je načrtovano za december 2025.
leta.
Projekt obsega šest stanovanj, štiri enonadstropna in dva dvonadstropna stanovanja.
Stanovanja bodo predana novim lastnikom po sistemu "ključ v roke", z možnostjo personalizacije med gradnjo, kot je izbira talnih oblog ali keramičnih ploščic.
V zgodnji fazi gradnje bodo možne tudi druge manjše spremembe po željah kupcev.
Stanovanja v pritličju vključujejo del dvorišča, medtem ko imajo stanovanja v višjih nadstropjih balkone in terase, s katerih se ponuja čudovit razgled na morje.
Vsako stanovanje bo opremljeno z inverterskimi klimatskimi enotami za optimalno ogrevanje in hlajenje.
Predvideno vselitev je načrtovana za konec 2025.
leta.
Stavba se gradi na rahlo višji lokaciji, kar omogoča razgled na morje že iz pritličja.
Lokacija je izredno atraktivna, postavljena le 250 metrov od najbližje peščene plaže in 500 metrov od središča mesta s trgovino, restavracijami in kavarnami.
Središče Novega Vinodolskega je oddaljeno le 3,5 km, medtem ko je znana marina Mitan oddaljena le 3 minute vožnje z avtomobilom.
Stan S2, s skupno površino 165,83 m² (72,08 m² neto površine), se sestavlja iz vhodnega hodnika, WC-ja, dnevnega prostora odprte zasnove s kuhinjo in jedilnico, dveh spalnic in kopalnice.
Stanovanju pripada terasa 8,97 m² in vrt 80 m², iz stanovanja pa se nudi lep razgled na morje, oddaljeno le 200 metrov v zračnem pravcu.
Za parkiranje je zagotovljeno odprto parkirno mesto 13,75 m², projekt pa vključuje tudi možnost nakupa garažnega mesta z doplačilom.
Ta nepremičnina predstavlja popolno združitev sodobne gradnje, funkcionalnosti in izjemne lokacije blizu plaže ter vseh potrebnih storitev.
Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin je ogled nepremičnine mogoč izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju.
Po tem ima kupec obveznost plačati agencijsko provizijo v primeru realizacije nakupa.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 40 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Novi Vinodolski
250 000 € · 75 m²
3 333 €/m²
Podobnost 98 %
Novi Vinodolski
295 000 € · 76 m²
3 882 €/m²
Podobnost 94 %
Novi Vinodolski
498 160 € · 78 m²
6 387 €/m²
Podobnost 92 %
Novi Vinodolski
498 160 € · 78 m²
6 387 €/m²
Podobnost 92 %
Novi Vinodolski
528 112 € · 78 m²
6 771 €/m²
Podobnost 92 %
Novi Vinodolski
528 112 € · 78 m²
6 771 €/m²
Podobnost 92 %
Novi Vinodolski
375 000 € · 76 m²
4 934 €/m²
Podobnost 91 %
Novi Vinodolski
375 000 € · 76 m²
4 934 €/m²
Podobnost 91 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
2 PonudbiDodatne informacije
- Cena
- 310 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Novi Vinodolski
- Okrožje
- Povile
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 51250
- Bivalna površina
- 76 m²
- Velikost zemljišča
- 80 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 2
- Garaža
- 1
- Oddaljenost od morja
- 200 m
- Leto izgradnje
- 2025
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 344529
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Vrt
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 310 000 € · Cena na m²: 4 079 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 76 m² · Velikost zemljišča: 80 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 200 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novi Vinodolski — mediana 2 499 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. LUX Neketnine – 295 000 €; Ardor real estate agency – 310 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Novi Vinodolski
Novi Vinodolski je mesto s 3.336 prebivalci in občina s statusom mesta z okoli 4.500 prebivalci, letovišče in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.
Število prebivalcev: 4 328
Vir: Wikipedia
